Where paradise becomes home and your investment certainty.
Invest in a beachfront villa with hotel management and generate income from day one.

⸻

🌊 The Villa
• Location: Pie de la Cuesta, just 20 min from downtown Acapulco.
• Area: 350 m² built, beachfront land.
• 7 rooms with private bathrooms and air conditioning.
• Capacity: up to 22 adults (30 with children).
• Delivered furnished and equipped.
• Private pool, own garden, and terraces facing the sea.
• Bioclimatic architecture, premium materials resistant to salt.

⸻

💼 Business Model / Investment
• Co-ownership 1/4 (individual bank trust).
• From $3.2 MDP per fraction.
• Down payment from 30%, with payment facilities.
• 13 weeks of use per year per fraction (premium weeks distributed equally).
• Flexible use: enjoy it, rent it, or combine it.
• Target ROI: 14% annual in managed vacation rental.
• Estimated payback: 4–5 years.
• Ideal for generating income through Airbnb and premium vacation rental portals.
• Management, cleaning, and maintenance included.
• Inheritable and transferable rights.

⸻

📍 Area and surroundings
• Located in Luces del Mar, Barra de Coyuca, a natural environment with pristine beaches and boutique hotels.
• 25 min from the Yacht Club and Condesa Beach.
• Access via the new La Venta bypass.
• Safe environment, low density, and high appreciation.

📲 Contact us via WhatsApp to receive the complete presentation.
Instagram: @soleabeachfront
Tel. 55 1387 2753
🌐 www.soleabeachfront.comDonde el paraíso se vuelve casa y tu patrimonio certeza.
Invierte en una villa frente al mar con administración hotelera y genera ingresos desde el primer día.

⸻

🌊 La Villa
• Ubicación: Pie de la Cuesta, a solo 20 min del centro de Acapulco.
• Superficie: 350 m² construidos, terreno frente al mar.
• 7 habitaciones con baño propio y aire acondicionado.
• Capacidad: hasta 22 adultos (30 con niños).
• Se entregan amuebladas y equipadas.
• Alberca privada, jardín propio y terrazas frente al mar.
• Arquitectura bioclimática, materiales premium resistentes al salitre.

⸻

💼 Modelo de Negocio / Inversión
• Copropiedad 1/4 (fideicomiso bancario individual).
• Desde $3.2 MDP por fracción.
• Enganche desde 30%, con facilidades de pago.
• 13 semanas de uso al año por fracción (semanas premium distribuidas equitativamente).
• Uso flexible: disfrútala, réntala o combínalo.
• ROI objetivo: 14% anual en renta vacacional administrada.
• Payback estimado: 4–5 años.
• Ideal para generar ingresos por Airbnb y portales premium de renta vacacional.
• Administración, limpieza y mantenimiento incluidos.
• Derechos heredables y transferibles.

⸻

📍 Zona y entorno
• Ubicado en Luces del Mar, Barra de Coyuca, un entorno natural con playas vírgenes y hoteles boutique.
• A 25 min del Club de Yates y de la Playa Condesa.
• Acceso por el nuevo libramiento La Venta.
• Entorno seguro, de baja densidad y gran plusvalía.

📲 Contáctanos por WhatsApp para recibir la presentación completa.
Instagram: @soleabeachfront
Tel. 55 1387 2753
🌐 www.soleabeachfront.com