Exclusive residential development in a private area north of Mérida, located in Cholul, Mérida, Yucatán with an unparalleled location, top security, and comprehensive amenities designed for you and your loved ones.

DESCRIPTION AND FEATURES:
106m2 Covered
99m2 Land
Model 2 Bedrooms
DISTRIBUTION:
Living Room
Dining Room/Kitchen
2 Bedrooms
2 Full Bathrooms
Laundry Area
Roof with jacuzzi and pergola.
2 Parking Spaces

EQUIPMENT:
Alexa System
Dressed Kitchen with electric grill and hood
Dressed closets
Heater
Bathtub on the roof

AMENITIES:
Controlled access gate
Parking in common areas
Wooded area with playgrounds
Jogging track
2 Barbecue areas
Equipped gym
Swimming pool with swimming lane
Sunbathing area with loungers
Pet park with games
Guardhouse with double access
Bathrooms

URBANIZATION:
Hydraulic concrete streets
Adocreto sidewalks
Automated green areas with Automatic irrigation System
LED lighting throughout the development automated.
Electricity.

DELIVERY DATE:
Lot 38-Immediate
Lot 56-December 2025

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid and refundable within the first 7 business days).
Down payment: 15% (minimum)
Balance upon delivery.
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE:
$1,000.00

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comExclusivo desarrollo residencial en privada al norte de Mérida, ubicada en Cholul, Mérida, Yucatán con una inigualable ubicación, seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.

DESCRIPCION Y CARACTERISTIAS:
106m2 Techados
99m2 Terreno
Modelo 2 Habitaciones
DISTRIBUCION:
Sala
Comedor/Cocina
2 Recamaras
2 Baños completos
Área de Lavado
Roof con jacuzzi y apergolado.
2 Cajones de Estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
Sistema de Alexa
Cocina Vestida con parrilla eléctrica y campana
Closets vestidos
Calentador
Tina en roof

AMENIDADES:
Pluma de acceso controlado
Estacionamiento en áreas comunes
Área arbolada con juegos infantiles
Cancha de joging
2 Área de bar grill
Gimnasio equipado
Alberca con canal de nado
Área de asoleadero con camastros
Parque de mascotas con juegos
Caseta de vigilancia con doble acceso
Baños

URBANIZACION:
Calles de concreto hidráulico
Banquetas de adocreto
Áreas verdes automatizadas con Sistema de riego Automático
Iluminación led en todo el desarrollo automatizada.
Electricidad.

FECHA DE ENTREGA:
Lote 38-Inmediata
Lote 56-Diciembre 2025

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles).
Enganche: 15%(mínimo)
Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,000.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com