Discover a set of 7 exclusive villas in one of the fastest growing and most valuable residential areas of Mérida: Temozón Norte.

A development that combines modern design, comfort, and a secure investment for your assets.

🎯 Differential attributes
Villas with modern architecture and premium finishes.
Guaranteed appreciation due to the growth of Temozón Norte.
High-level residential environment with excellent connectivity.
Pool included in each villa.

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✨ Main features
Construction: 183 m²
Land area: 121 to 126 m²
Price from: $3,890,000 MXN
Available units: 7 villas
Immediate delivery

🏠 Distribution

Ground floor:
-Covered garage for 2 cars with stamped concrete 🚗
-Equipped kitchen with granite countertop and cabinetry
-Living and dining room integrated with great spaciousness
-Multifunctional bedroom/study
-Full bathroom
-Pool with chukum finish 🌊

Upper floor:
-Spacious master bedroom with walk-in closet and private bathroom 🛏️
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Family room (TV area or study)
-Laundry area

📍 Strategic location
-Temozón Norte, a high-value area in Mérida.
-Minutes from shopping malls, schools, hospitals, and universities.
-Direct connectivity to Progreso highway and Mérida's ring road.

💳 Payment methods
Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days).
Down payment: 10% minimum.
Accepted methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: $1,000 MXN.
Reserve fund: 3 months.

⚠️ Note: prices and conditions may vary at the time of signing and do not include notary fees or costs associated with mortgage loans.

-UPDATED INFORMATION SEPTEMBER 2025Descubre un conjunto de 7 villas exclusivas en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Temozón Norte.

Un desarrollo que combina diseño moderno, confort y una inversión segura para tu patrimonio.

🎯 Atributos diferenciales
Villas con arquitectura moderna y acabados premium.
Plusvalía asegurada por el crecimiento de Temozón Norte.
Entorno residencial de alto nivel con excelente conectividad.
Piscina incluida en cada villa.

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✨ Características principales
Construcción: 183 m²
Superficie de terreno: 121 a 126 m²
Precio desde: $3,890,000 MXN
Unidades disponibles: 7 villas
Entrega inmediata

🏠 Distribución

Planta baja:
-Cochera techada para 2 autos con concreto estampado 🚗
-Cocina equipada con meseta de granito y carpintería
-Sala y comedor integrados con gran amplitud
-Recámara / estudio multifuncional
-Baño completo
-Piscina con acabado en chukum 🌊

Planta alta:
-Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño privado 🛏️
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-Estancia familiar (área de TV o estudio)
-Área de lavado

📍 Ubicación estratégica
-Temozón Norte, zona de alta plusvalía en Mérida.
-A minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y universidades.
-Conectividad directa a carretera Progreso y periférico de Mérida.

💳 Formas de pago
Apartado: $10,000 MXN (vigencia de 7 días).
Enganche: 10% mínimo.
Formas aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN.
Fondo de reserva: 3 meses.

⚠️ Nota: los precios y condiciones pueden variar al momento de escriturar y no incluyen gastos notariales ni costos asociados a créditos hipotecarios.

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA SEPTIEMBRE 2025