Villas for Sale 1st Row Door of the Sea, Telchac Puerto.Villas en Venta 1a Fila Puerta del mar, Telchac puerto.

Exclusive villas located at kilometer 44 facing the sea of Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

*DISTRIBUTION*:

-GROUND FLOOR:

Covered garage for 2 vehicles.
1 full bathroom.
Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
Space for pantry/storage.
Living-dining room with sea view.
Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
Pool with Venetian mosaic.
Direct access to the beach

-1ST LEVEL:
Master bedroom with closet
walk-in closet - bathroom and private terrace
with sea view.
Secondary bedroom with bathroom and closet

-2ND LEVEL:
Secondary bedroom with bathroom.
Service room with full bathroom.
Half bathroom for guests and laundry room.
RooXop with bar and sink.
Covered terrace for living or dining room and pergola

-EQUIPMENT-:
Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (doors not included).
Induction grill in the kitchen (hood not included).
Electric boiler.
Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
Granite for kitchen bar and island Bahamas white or similar.
European line enclosures

-DELIVERY DATE: IMMEDIATE

**Prices and availability are subject to change without prior notice.**
**The images shown are for illustrative purposes only.Exclusivas villas ubicadas en el kilometro 44 frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

*DISTRIBUCION*:

-PLANTA BAJA:

Cochera techada para 2 vehiculos.
1 baño completo.
Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
Espacio para alacena / bodega.
Sala–comedor con vista al mar.
Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
Piscina con mosaico veneciano.
Acceso directo a la playa

-1ER NIVEL:
Recámara principal con closet
vestidor - baño y terraza
privada con vista al mar.
Recámara secundaria con baño y closet

-2DO NIVEL:
Recamara secundaria con baño.
Cuarto de servicio con baño
completo.
Medio baño de visitas y cuarto
de lavado.
RooXop con barra y lavabo.
Terraza techada para sala o
comedor y pergola

-EQUIPAMIENTO-:
Carpinteria completa gabetas
superiores e inferiores en cocina.
Carpinteria en baños y closets
semi vestidos (no incluye puertas).
Parrilla de inducción en
cocina(no incluye campana).
Boiler eléctrico.
Cancelaría en cristal templado
en baños solo fijos.
Acabados de lujo con piso de
marmol travertino formato 30
cm por largo libre.
Granito para barra e isla de
cocina bahamas white o similar
Canceleria linea eurpea

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.