VILLAS FOR SALE IN ASENSA TEMOZÓN NORTEVILLAS EN VENTA EN ASENSA TEMOZÓN NORTE

Located in Temozón Norte to the north of the city of Mérida, within the areas with the highest added value.
Close to:
- Marista University
- Plaza la Isla Mérida
- Faro del Mayab Hospital
- City Center Mérida

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Prototype A
Construction: 205 m2
Land: 170 m2
$4,250,000
Ground floor:
• Covered concrete garage and louvered pergola for 2 vehicles
• Flex room with full bathroom, laundry area, and storage
• Access hall
• Stair area with block walls
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry area (Does not include carpentry)
• Living room | Dining room
• 1⁄2 Guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green area (Does not include garden)
• Pool
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet area (includes carpentry), full bathroom, and balcony
• Bedroom 2 with desk area, full bathroom, and walk-in closet area (Includes carpentry)
• Linen closet (Does not include carpentry)
• Laundry and drying area
• Balcony area facing the facade

SERVICES AND AMENITIES
- Garbage collection area with access from the development
- Transformer area and hidden meters
- Vehicle access area with electric gate
- Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
- Children's play area
- Community chairs area
- Bicycle station area
- Landscape design in green areas
- Irrigation system
- Architectural lighting
- Pedestrian walkways

EQUIPMENT:
- Lower and upper carpentry in kitchen (sink area)
- Electric heater
- Gas stove with electric ignition
- Hood in kitchen
- Carpentry in closet in master bedroom
- Carpentry in closet in secondary bedroom
- Fixed screen in master bedroom bathroom
- Fixed screen in secondary bedroom bathroom

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $25,000.
*The reservation time will be 15 days (refundable).
*Promise signing: 15% as down payment.
*15% Deferred in installments.
*Balance at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

Maintenance fee: $1,900 approx.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxUbicado en Temozón Norte al norte de la ciudad de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía.
Cerca de :
- Universidad Marista
- Plaza la Isla Mérida
- Hospital Faro del Mayab
- City Center Mérida

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Prototipo A
Construcción: 205 m2
Terreno: 170 m2
$4,250,000
Planta baja:
• Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos
• Recámara flex con baño completo, área de lavado y bodega
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con barra desayunador
• Área de alacena (No incluye carpintería)
• Sala | Comedor
• 1⁄2 Baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Área verde (No incluye jardín)
• Alberca
Planta alta:
• Recámara principal con área de clóset vestidor (incluye carpintería), baño completo y balcón
• Recámara 2 con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor (Incluye carpintería)
• Clóset de blancos (No incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón hacia fachada

SERVICIOS Y AMENIDADES
- Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
- Área de transformador y medidores ocultos
- Área de acceso vehicular con portón eléctrico
- Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
- Área de juegos infantiles
- Área de Sillas de convivencia
- Área de estación de bicicletas
- Diseño de paisaje en áreas verdes
- Sistema de riego
- Iluminación con diseño arquitectónico
- Andadores peatonales

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
- Calentador eléctrico
- Parrilla de gas con encendido eléctrico
- Campana en cocina
- Carpintería en closet en recamara principal
- Carpintería en closet en recamara secundaria
- Cancel fijo en baño de recamara principal
- Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $25,000.
*El tiempo de apartado será de 15 días (reembolsable).
*Firma de Promesa: 15% como enganche.
*15% Diferido en mensualidades.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

Cuota de mantenimeinto: $1,900 aprox.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx