an exclusive mixed complex of 6 Villas and 12 apartments; characterized by spacious areas and quality in its structure, is located in Temozón Norte, considered one of the areas of greatest growth in value and real estate development in the city of Mérida, Yucatán.

GROUND FLOOR:
It has an approximate construction area of 98 m2; with a garage for 2 covered vehicles. Upon entering, there is a half bathroom and the stairs to go up to the second floor. Likewise, we find well-defined spaces for Living Room, Dining Room, and Kitchen. Subsequently, there is a window for access to the covered terrace and private garden, and access to the central park and the common areas of the development.

UPPER FLOOR:
On the second level, having an approximate area of 81 m2 of construction, we have a distributor for the rooms, which has a designated space for a laundry area. Subsequently, we have the master bedroom with a walk-in closet area and its full bathroom; and the second bedroom with a view of the central park, which has a walk-in closet area and its full bathroom. On this same level, we find a family room, with the option to become a 3rd bedroom if needed.

FEATURES:
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- 1 half bathroom for guests
- Garden and terrace
- 2 bedrooms with walk-in closet area each and full bathroom each
- 1 family room
- Area for laundry center

AMENITIES OF THE COMPLEX:
· Central garden
· Guardhouse
· Pool
· Multipurpose room
· Terrace

RESERVATION: $15,000.00 PESOS (VALID FOR 7 CALENDAR DAYS)
DOWN PAYMENT: 30% AT THE SIGNING OF THE PROMISE OF SALE
BALANCE: 70% AT DELIVERY (IMMEDIATE DELIVERY)
*INCLUDES GATE AND AIR CONDITIONERS*

Price and availability subject to change without prior notice.un complejo mixto exclusivo de 6 Villas y 12 departamentos; caracterizados por amplios espacios y calidad en su estructura, se ubica en Temozón Norte, considerada una de las zonas de mayor crecimiento en plusvalía y desarrollo inmobiliario en la ciudad de Mérida, Yucatán.

PLANTA BAJA:
Cuenta con un área de construcción aproximada de 98 m2; con cochera para 2 vehículos techados. Al
ingresar, se encuentra un medio baño y las escaleras para subir al segundo piso. De igual manera, nos
encontramos con los espacios bien definidos de Sala, Comedor y Cocina. Posteriormente, con un
ventanal para acceso a la terraza techada y jardín privado, y un acceso al parque central y a las áreas
comunes del desarrollo.

PLANTA ALTA:
En el segundo nivel, teniendo un área aproximada de 81 m2 de construcción, tenemos un distribuidor para las habitaciones, misma que cuenta con un espacio designado para área de lavado. Posteriormente,
tenemos la habitación principal con área de clóset vestidor y su baño completo; y la segunda habitación
con vista hacia el parque central, misma que cuenta con área de clóset vestidor y su baño completo. En este mismo nivel encontramos un family room, con opción a volverse una 3ra recámara en caso de necesitarse.

CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 medio baño para visitas
- Jardín y terraza
- 2 recámaras con área de clóset vestidor c/u y
baño completo c/u
- 1 family room
- Área para centro de lavado

AMENIDADES DEL CONJUNTO:
· Jardín central
· Caseta de resguardo
· Alberca
· Salón de usos múltiples
· Terraza

APARTADO: $15,000.00 PESOS (CON VIGENCIA DE 7 DÍAS NATURALES)
ENGANCHE: 30% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA
SALDO: 70% A LA ENTREGA (ENTREGA INMEDIATA)
*INCLUYE PORTÓN Y AIRES ACONDICIONADOS*

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.