ANTHERIA VILLAS IN TEMOZÓN NORTE | 3 BEDROOMS + ROOFTOP + POOL.VILLAS ANTHERIA EN TEMOZÓN NORTE | 3 RECÁMARAS + ROOFTOP + ALBERCA.

Antheria Temozon is located in an exclusive area of high added value, where you will find a wide variety of places of interest including educational centers, gyms, hospitals, and entertainment centers.

The best part is that we have a SUPER DISCOUNT Previous price: ~$4,390,000 MXN~ 👉 Promotional price $4,290,000 MXN (Discount of $100,000 MXN)

In addition, we are giving you 4 air conditioners (installation not included) + DRESSED KITCHEN

The best part is that it is just minutes from the Mérida Periphery, the Mérida-Progreso highway, and the La Isla shopping center.

EACH VILLA INCLUDES:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Half bathroom
- Living and dining room with garden view
- Integral kitchen
- Pantry
- Laundry/service room
- Pool with chukum finish. (Size 3 x 2.20 m)
- Backyard
- Covered terrace

UPPER FLOOR
- 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and niche closet
- Home office area
- Linen closet
ROOFTOP
- Chukum countertop
- Pergola

FEATURES
- Fiorito Puebla marble floors
- Ubatuba green granite in kitchen
- 15 mm MDF carpentry in kitchen
- Tempered glass fixtures (3 inches) in bathrooms
- Outlets for A/C and fans
- Stamped concrete in garage
- Ceilings 2.70 meters high
- Caobilla wood (18mm caobilla slats) in closets of 3 bedrooms
- Integral kitchen of 15mm MDF in wood color

COMPLEX
- Electric access and exit gate with automatic control
- Pedestrian access door with remote opening via cell phone
- Trash area
- Green areas
- LED lighting
- Hydraulic concrete road
- Stormwater wells
- Decorative wall
- Intercom for pedestrian access to the private area
EQUIPMENT
• Complete kitchen carpentry
• Interior carpentry in closets
• Electric grill
• Covered garage
• Rooftop with bar + pergola
• Pool
• Glass fixtures in bathrooms of secondary bedrooms

AVAILABILITY
Lot #1: SOLD
Lot #2: DELIVERY 3 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #3: DELIVERY 2 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #4: DELIVERY 5 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #5: SOLD
Lot #6: SOLD

FINANCING
Reservation $20,000.00
Down payment from 20%
Balance upon delivery
Payment methods: Own resources and bank loans

Maintenance fee: $1,800 MXN

Note: It will be delivered waterproofed and fumigated.

*Property prices are subject to change without prior notice, weekly updates to check availability.
*The prices published in this sheet are for reference only and do not constitute a binding offer, so they may be modified at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notarial fees, rights, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of the loans, notarial fees, and applicable tax legislation.Antheria Temozon se encuentra ubicada en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.

Lo mejor es que tenemos un SUPER DESCUENTO Precio anterior: ~$4,390,000 MXN~ 👉 Precio promoción $4,290,000 MXN (Descuento de $100,000 MXN)

Además te regalamos 4 aires acondicionados (no incluye instalación) + COCINA VESTIDA

Lo mejor es que se encuentra a minutos del Periférico de Mérida, de la carretera Mérida-Progreso y del centro comercial La Isla.

CADA VILLA INCLUYE:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Medio baño
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- Alacena
- Cuarto de lavado / servicio
- Piscina con acabado chukum. (Medida 3 x 2.20 m)
- Patio trasero
- Terraza techada

PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset
vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho
- Área de homeoffice
- Clóset de blancos
ROOFTOP
- Meseta de chukum
- Pergolado

CARACTERÍSTICAS
- Pisos de mármol fiorito puebla
- Granito verde ubatuba en cocina
- Carpintería de MDF 15 mm en cocina
- Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños
- Salidas para A/C y ventiladores
- Concreto estampado en cochera
- Techos a 2.70 mts de altura
- Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3 habitaciones
- Cocina de integral de MDF 15mm en color madera

CONJUNTO
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular
- Área de basureros
- Áreas verdes
- Iluminación con leds
- Vialidad de concreto hidráulico
- Pozos pluviales
- Muro decorativo
- Interfon para acceso peatonal de la privada
EQUIPAMENTO
• Carpintería en cocina completa
• Carpintería interior en closets
• Parrilla eléctrica
• Garaje techado
• Rooftop con barra + apergolado
• Piscina
• Fijos de cristal en baños de recámaras secundarias

DISPONIBILIDAD
Lote #1: VENDIDA
Lote #2: ENTREGA 3 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #3: ENTREGA 2 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #4: ENTREGA 5 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #5: VENDIDA
Lote #6: VENDIDA

FINANCIAMIENTO
Apartado $20,000.00
Enganche desde 20%
Saldo contra-entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN

Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad.
*Los precios publicados en esta ficha son únicamente de referencia y no constituyen una oferta vinculante, por lo que pueden ser modificados al momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, mismos que se determinarán en función de los montos variables de los créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.