Luxury villa for sale 200m from the sea | San Benito, Yucatán | Immediate deliveryVilla de lujo en venta a 200m del mar | San Benito, Yucatán | Entrega inmediata

Discover this exclusive villa located in Villas San Benito Sunset, a boutique development of only six residences, located at km 24 of the Progreso–Telchac highway, just one block from the beach. An ideal space to enjoy as a second home or as an investment for vacation rentals in one of the areas with the highest growth and appreciation on the Yucatecan coast.

With a contemporary design, spacious areas, excellent natural lighting, and quality finishes, this property offers the perfect balance between comfort, privacy, and a beachfront lifestyle.

Distribution

Ground floor
• Covered garage for 2 vehicles.
• Living and dining room with an open concept.
• Equipped kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Terrace.
• Private pool.
• Garden.
• Patio.

Upper floor
• Secondary bedroom with closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Rooftop
• Large terrace with service bar.
• Half bathroom.
• Storage room.
• Partial sea view.

Features
• Land: 133.33 m².
• Construction: 172 m².
• 2 bedrooms.
• 2 full bathrooms.
• 2 half bathrooms.
• Private pool.
• Rooftop.
• Garden.
• Storage room.
• Equipped kitchen.
• Covered parking for 2 vehicles.
• Immediate delivery.

Location
Located in San Benito, one of the most in-demand beaches on the Yucatecan coast, with quick access to Progreso, Telchac Puerto, and Mérida, ideal for those seeking tranquility, appreciation, and excellent potential for vacation rentals.

Sale price: $5,150,000 MXN.

Purchase conditions
• Reservation: $50,000 MXN.
• Down payment: 20%.
• Balance against deed.
• Own resources and bank loans are accepted.

Important notice
Information, prices, availability, and sales conditions may change without prior notice and must be confirmed at the time of the transaction. The images are illustrative. Notary fees, taxes, rights, and other costs derived from the deed are not included in the published price. The transaction will be carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021 and applicable legislation.Descubre esta exclusiva villa ubicada en Villas San Benito Sunset, un desarrollo boutique de solo seis residencias, localizado en el km 24 de la carretera Progreso–Telchac, a tan solo una cuadra de la playa. Un espacio ideal para disfrutar como segunda residencia o como inversión para rentas vacacionales en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

Con un diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de calidad, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo de vida frente al mar.

Distribución

Planta baja
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Sala y comedor con concepto abierto.
• Cocina equipada.
• Medio baño para visitas.
• Terraza.
• Alberca privada.
• Jardín.
• Patio.

Planta alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo.
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

Rooftop
• Amplia terraza con barra de servicio.
• Medio baño.
• Bodega.
• Vista parcial al mar.

Características
• Terreno: 133.33 m².
• Construcción: 172 m².
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• 2 medios baños.
• Alberca privada.
• Rooftop.
• Jardín.
• Bodega.
• Cocina equipada.
• Estacionamiento techado para 2 vehículos.
• Entrega inmediata.

Ubicación
Ubicada en San Benito, una de las playas con mayor demanda de la costa yucateca, con acceso rápido a Progreso, Telchac Puerto y Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y excelente potencial de rentas vacacionales.

Precio de venta: $5,150,000 MXN.

Condiciones de compra
• Apartado: $50,000 MXN.
• Enganche: 20%.
• Saldo contra escritura.
• Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Aviso importante
La información, precios, disponibilidad y condiciones de venta podrán modificarse sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Las imágenes son ilustrativas. Los gastos notariales, impuestos, derechos y demás costos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio publicado. La operación se realizará conforme a lo establecido por la NOM-247-SE-2021 y la legislación aplicable.