LUXURY VILLAS 43 WITHIN A PRIVATE COMMUNITY IN THE CENTER OF MERIDAVILLAS 43 DE LUJO DENTRO DE PRIVADA EN EL CENTRO DE MERIDA

Exclusive boutique villas in the heart of Mérida, located in the emblematic Santa Ana neighborhood just steps from Paseo de Montejo.

Designed with contemporary architecture and high-quality finishes, it offers spacious areas, a private pool, and a sophisticated living experience within an exclusive community.

Ideal for living or investing, with high potential for vacation rentals and an option for furnished delivery with Airbnb Ready certification.

✨ A unique concept where design, location, and added value meet.

It includes:
3 Bedrooms
2 Full bathrooms
1 Half bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
2 Parking spaces
Private pool and terrace

They have the option of furnished delivery with Airbnb Ready certification. The interior package is for MXN 600,000.00 extra.

AMENITIES:
- Private entrance
- Covered parking
- Security booth

FINISHES:
German PVC windows
Oscillobat windows made of PVC
Polished concrete floors
Designer carpentry
Exteriors in natural Kankab
Pools with Chukum finish
Comprehensive landscaping in exteriors and interiors
Luxury bathroom accessories Helvex (or similar)
LED lighting
Covered parking

INCLUDED EQUIPMENT:
Integral Kitchen: Stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove, and LP gas oven
Samsung Inverter Mini-split AC (or similar)
Hunter fans (or similar)
Oak and tzalam wood closets and dressing rooms
Pressurized tank system, 1200LT cistern, and support tank
Water softener
Pool filtration system
Heater for 3 LP gas services Calorex (or similar)
Shower enclosures

*3 units available
Currently, villa 2 is available for traditional rent (1-year contract) and generates a rent of $40,000 pesos monthly, making it an excellent option for those seeking quick and secure return on investment.

Immediate delivery

Accepted payment methods: Own resources and bank credit.Exclusivas villas boutique en el corazón de Mérida, ubicada en el emblemático barrio de Santa Ana a pocos pasos de Paseo de Montejo.

Diseñada con arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, ofrece espacios amplios, alberca privada y una experiencia de vida sofisticada dentro de una comunidad exclusiva.

Ideal para vivir o invertir, con alto potencial en rentas vacacionales y opción de entrega amueblada con certificación Airbnb Ready.

✨ Un concepto único donde diseño, ubicación y plusvalía se encuentran.

Cuenta con:
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Piscina privada y terraza

Tienen la opcion de la entrega amueblada con certificación Airbnb Ready. El paquete de interiorispo es por MXN 600,00.00 extras

AMENIDADES:
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

ACABADOS:
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED
Estacionamientos techados

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades
Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro.

Entrega Inmediata

Formas de pago aceptadas: Recurso propio y credito bancarios