UNFURNISHED HOUSE AVAILABLE FOR RENT, built on a 180 m² lot, with a construction area of 275 m².
Its privileged location allows easy access to important roads such as Calzada de las Águilas, Avenida Toluca, and Avenida Desierto de los Leones, Puente de los Poetas, and the Supervía, being just 15 minutes from Santa Fe.

It is located in a circuit of the VILLA VERDÚN subdivision, which has controlled access. Additionally, it is situated on a corner, surrounded by gardens, near the security booth, and has its own security camera outside.

The house, with two floors and a gabled roof, stands out for its elegance and solidity. Although it is 35 years old, it was remodeled in 2024, so it features modern finishes that blend with traditional character, offering spacious and functional areas.

Inside, the property includes:

- A small foyer with a half bathroom for guests.
- The spacious living room connects us to an outdoor terrace and a large and pleasant fenced communal garden area.
- The integral kitchen includes a breakfast nook and a second independent pantry, facilitating organization and storage.
- With independent access, there is a service room with a full bathroom and a laundry area, providing greater functionality and privacy.
- On the upper floor, the private area consists of three bedrooms and three bathrooms; the master bedroom stands out for having a tub and a walk-in closet.
- It also has a family space for TV with access to a wooden loft with a bookshelf, which can be used as an office or gym.
- The property offers an interior terrace with parking space for up to three cars.

To complement, the house has a cistern of 10,000 m³, an automatic pump, two 1.1-liter water tanks, and a gas tank, ensuring the adequate supply and functioning of services.

Don't miss the opportunity to live in a modern, safe space with incredible tree-lined views! Contact us for more information or to schedule a visit.

BY APPOINTMENT WITH 48 HOURS NOTICE.CASA SOLA SIN AMUEBLAR DISPONIBLE EN RENTA, construida sobre un terreno de 180 m², con una superficie de construcción de 275 m².
Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes vías como Calzada de las Águilas, Avenida Toluca y Avenida Desierto de los Leones, Puente de los Poetas y a la Supervía, estando a tan solo 15 minutos de Santa Fe.

Se localiza en un circuito del fraccionamiento VILLA VERDÚN, el cual cuenta con acceso controlado. Además, está situada en esquina, rodeada de jardines, cerca de la caseta de vigilancia y dispone de cámara de seguridad propia en el exterior.

La casa, con dos plantas y techo a dos aguas, destaca por su elegancia y solidez. Aunque tiene 35 años de antigüedad, fue remodelada en 2024, por lo que presenta acabados modernos que se mezclan con el carácter tradicional, ofreciendo espacios amplios y funcionales.

En su interior, la propiedad cuenta con:

- Un pequeño recibidor con medio baño de visitas.
- La amplia estancia nos conecta con una terraza exterior y a una extensa y agradable zona de jardín comunal cercado.
- La cocina integral incluye desayunador y una segunda alacena independiente, lo que facilita la organización y almacenamiento.
- De acceso independiente, se dispone del cuarto de servicio con baño completo y del área de lavado, lo que brinda mayor funcionalidad y privacidad.
- En la planta superior, el área privada se compone de tres recámaras y tres baños; la recámara principal destaca por tener tina y vestidor,
- También cuenta con un espacio familiar para TV con acceso a un tapanco de madera con librero, que puede utilizarse como oficina o gimnasio.
- La propiedad ofrece una terraza interior con espacio de estacionamiento para hasta tres autos.

Para complementar, la casa dispone de cisterna de 10,000 m³, bomba automática, dos tinacos de 1.1 litros y un tanque de gas, garantizando el suministro y funcionamiento adecuado de los servicios.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio moderno, seguro y con increíbles vistas arboladas! Contáctanos para más información o agendar una visita.

PREVIA CITA CON 48HRS. DE ANTICIPACIÓN.