Villa Sofía: elegancia, historia y emoción en cada rincón.

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, Villa Sofía is a majestic 18th-century colonial residence carefully restored, where the essence of Yucatecan architecture merges with contemporary comfort and sophistication.

Each space retains the original character of the property through handcrafted pasta floors, high ceilings with beamed metal structures, and traditional carpentry, perfectly integrating modern finishes, spacious social areas, and lush outdoor spaces surrounded by tropical vegetation.

Developed on a single level over a plot of 720.50 m², this property offers absolute privacy and an exceptional architectural experience, ideal as a luxury residence, vacation home, or exclusive boutique hospitality project.

✨ Distribution
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Independent living and dining rooms
• Kitchen equipped with an island
• Laundry room
• Rooftop with bathroom
• Colonial terrace with arches
• 2 swimming pools
• Covered garage for 2 cars with automatic gate

✨ Features and equipment
• Original pasta floors
• High ceilings with beamed metal structures
• Traditional wooden doors and windows
• Mini-split air conditioners
• Fully equipped kitchen
• Stationary gas
• Connection to potable water JAPAY
• Fiber optic internet
• South-north orientation
• Excellent natural lighting

📍 Prime location in the Historic Center of Mérida, minutes from:
• La Plancha Park
• Plaza Grande
• Paseo de Montejo
• Gastronomic corridor, museums, galleries, restaurants, and services

💰 Commercial conditions
Price: $17,500,000 MXN

• Payment methods: own resources and bank credit
• Reservation: 1%
• Promise: 10%

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The information contained in this publication will be validated and updated according to NOM-247-SE-2021.Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una majestuosa residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la esencia de la arquitectura yucateca se fusiona con el confort y la sofisticación contemporánea.

Cada espacio conserva el carácter original de la propiedad a través de pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas entablilladas y carpintería tradicional, integrando a la perfección acabados modernos, amplias áreas sociales y exuberantes espacios exteriores rodeados de vegetación tropical.

Desarrollada en un solo nivel sobre un terreno de 720.50 m², esta propiedad ofrece privacidad absoluta y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal como residencia de lujo, casa de descanso o exclusivo proyecto boutique hospitality.

✨ Distribución
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Sala y comedor independientes
• Cocina equipada con isla
• Cuarto de lavado
• Rooftop con baño
• Terraza colonial con arquerías
• 2 albercas
• Cochera techada para 2 autos con portón automático

✨ Características y equipamiento
• Pisos de pasta originales
• Techos altos con vigas metálicas entablilladas
• Puertas y ventanas de madera tradicional
• Aires acondicionados minisplit
• Cocina integral equipada
• Gas estacionario
• Conexión a agua potable JAPAY
• Internet de fibra óptica
• Orientación sur-norte
• Excelente iluminación natural

📍Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Mérida, a minutos de:
• Parque La Plancha
• Plaza Grande
• Paseo de Montejo
• Corredor gastronómico, museos, galerías, restaurantes y servicios

💰 Condiciones comerciales
Precio: $17,500,000 MXN

• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Apartado: 1%
• Promesa: 10%

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La información contenida en esta publicación será validada y actualizada conforme a la NOM-247-SE-2021.