🏡 UNIQUE OPPORTUNITY ON TUXTLA – BERRIOZÁBAL ROAD

1-hectare property completely fenced, located next to Pradel and a few meters from the main intersection. A strategic location with all services and enormous potential for different types of projects.

📏 Dimensions: 120m x 90m (1 hectare)

💰 Price: $30,000,000 (negotiable)

🌿 Main features
Fully fenced land, ready to adapt to any project.
6 individual cabins, each with a full bathroom.
1 three-level cabin.
1 two-level cabin.
Barbecue area and fire pit zone, ideal for gatherings and events.
Spacious hall of 10m x 25m, previously used as a restaurant.
Pool with full bathrooms.
Storage rooms.
Caretaker's house.
Children's play area.

🔎 Ideal for:
• Rehabilitation as a recreational center, restaurant, or vacation complex with cabins
• CEDIS or large-scale warehouse
• Private residential development
• Eco-tourism project or retreat center
• Medium-term investment with high appreciation




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*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, Infonavit, Fovissste, and bank loans)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE CARRETERA TUXTLA – BERRIOZÁBAL

Propiedad de 1 hectárea completamente bardeada, ubicada a un costado de Pradel y a unos metros del crucero principal. Una ubicación estratégica con todos los servicios y un enorme potencial para distintos tipos de proyectos.

📏 Medidas: 120m x 90m (1 hectárea)

💰 Precio: $30,000,000 (negociable)

🌿 Características principales
Terreno totalmente bardeado, listo para adaptarse a cualquier proyecto.
6 cabañas individuales, cada una con baño completo.
1 cabaña de 3 niveles.
1 cabaña de 2 niveles.
Área de asador y zona de fogata, ideal para convivencia y eventos.
Salón amplio de 10m x 25m, anteriormente utilizado como restaurante.
Alberca con baños completos.
Bodegas
Casa para cuidadores
Area de juegos infantiles

🔎 Ideal para:
• Rehabilitar como centro recreativo, restaurante o complejo vacacional con cabañas
• CEDIS o bodega de gran escala
• Desarrollo habitacional privado
• Proyecto eco-turístico o centro de retiro
• Inversión a mediano plazo con alta plusvalía








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*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, Infonavit, Fovissste y bancarios)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.