Welcome to Villa Montemar, a new coastal masterpiece facing the Sea of Cortez, where modern architecture meets the natural beauty of Baja. Designed with intention and created for connection, this residence redefines what a retreat in Baja can be, balancing togetherness and privacy in perfect harmony. Located in the exclusive first phase of Montemar, the property offers over 5,500 sq ft of flexible living space, including a two-bedroom independent casita and 35 meters of pristine natural coastline. With architectural plans ready for a pool and landscaped gardens, the property presents a unique opportunity for the next owner to bring their own vision to life, continuing a design philosophy based on functionality and beauty.

Deliberately designed for extended family vacations or large groups, every detail was crafted to enhance comfort and flow. Every space in the main house opens to a covered, angled terrace, offering privacy, wind protection, and sea views—perfect for morning coffee and whale watching just outside your room.

The spacious open-concept kitchen, dining, and living area is the heart of the home, with 13-foot sliding glass doors on both sides for a seamless transition between indoor and outdoor. Carefully designed from the perspective of a yacht chef, the kitchen includes two "cove" prep areas to facilitate togetherness, as well as a hidden pantry with its own dishwasher, refrigerator, and ample storage, keeping preparation and cleanup out of sight while the gathering continues.

Fully air-conditioned and wired with mesh for high-speed internet, the property is ready for modern living, including connected security cameras and infrastructure for complete automation. The two-bedroom independent casita offers a full kitchen, bathroom, and living room, ideal for guests or rental income, while the oversized double garage and gated access provide convenience and security.

Situated on its own natural rock arch and a small desert grotto, Villa Montemar captures the very essence of the East Cape, where design, landscape, and lifestyle flow together. Offered fully furnished and ready to move in; this is more than a house: it is a coastal statement of craftsmanship, connection, and possibility.Bienvenido a Villa Montemar, una nueva obra maestra costera frente al Mar de Cortés, donde la arquitectura moderna se encuentra con la belleza natural de Baja. Diseñada con intención y creada para la conexión, esta residencia redefine lo que puede ser un retiro en Baja, equilibrando convivencia y privacidad en perfecta armonía. Ubicada en la exclusiva primera fase de Montemar, la propiedad ofrece más de 5,500 pies² de espacio habitable flexible, incluyendo una casita independiente de dos recámaras y 35 metros de costa natural prístina. Con planos arquitectónicos listos para una alberca y jardines paisajísticos, la propiedad presenta una oportunidad única para que el próximo propietario lleve su propia visión a la realidad, continuando una filosofía de diseño basada en la funcionalidad y la belleza.

Deliberadamente diseñada para vacaciones familiares extendidas o grupos grandes, cada detalle fue pensado para mejorar la comodidad y la fluidez. Cada espacio de la casa principal se abre a una terraza cubierta y angulada, ofreciendo privacidad, protección contra el viento y vistas al mar —perfecta para tomar el café de la mañana y avistar ballenas justo afuera de tu habitación.

La amplia área de cocina, comedor y sala de concepto abierto es el corazón del hogar, con puertas corredizas de vidrio de 13 pies en ambos lados para una transición perfecta entre interior y exterior. Diseñada cuidadosamente desde la perspectiva de un chef de yate, la cocina incluye dos áreas de preparación tipo “cove” para facilitar la convivencia, además de una despensa oculta con su propio lavavajillas, refrigerador y amplio almacenamiento, manteniendo la preparación y limpieza fuera de vista mientras la reunión continúa.

Totalmente climatizada y cableada con malla para internet de alta velocidad, la propiedad está lista para la vida moderna, incluyendo cámaras de seguridad conectadas e infraestructura para automatización completa. La casita independiente de dos recámaras ofrece cocina completa, baño y sala de estar, ideal para invitados o ingresos por renta, mientras que el garaje doble de gran tamaño y el acceso con portón brindan comodidad y seguridad.

Ubicada sobre su propio arco natural de roca y un pequeño grotto desértico, Villa Montemar captura la esencia misma del East Cape, donde diseño, paisaje y estilo de vida fluyen en conjunto. Se ofrece completamente amueblada y lista para habitar; esto es más que una casa: es una declaración costera de artesanía, conexión y posibilidad.