Villa Ixtapa Iguana: Privacy and Tradition by the Pacific

Located in the exclusive Playa Iguana subdivision, this property represents the essence of coastal relaxation in Ixtapa Zihuatanejo. Situated in a privileged location facing the sea and just steps from Marina Ixtapa, this traditional Mexican-style villa offers a relaxed and authentic living experience in a 24/7 security environment.

What defines this property is its atmosphere of private refuge. With Mexican villa-style architecture that unfolds across different levels, the residence prioritizes functionality and direct contact with the marine environment in a low-density and absolute privacy setting.

Spaces and Distribution

The villa has a construction area of 208.4 m², designed to take advantage of the ocean breeze:

• Social Area: The heart of the villa integrates the kitchen and living room, extending to a private terrace ideal for enjoying the tropical climate.

• Master Bedroom: Located on the upper level to ensure privacy, it is the most generous space in the house. It features a private balcony that offers the only and most privileged view of the sea and the beach.

• Additional Rooms: The property has two additional secondary bedrooms, configuring a total of 3 bedrooms and 3.5 bathrooms, ideal for hosting guests in an intimate and cozy environment.

Lifestyle and Amenities

Living in Playa Iguana is choosing the simplicity of natural luxury. The complex focuses on the essentials for a life of relaxation:

• Direct Beach Access: The property is located in a Beach Front area, allowing immediate transitions to the sand.

• Pool and Common Areas: The residential complex features a central pool, the perfect meeting point to cool off after a day in the sun.

• Nautical Environment: Its strategic proximity to the Marina allows owners to enjoy the vibrant offering of water activities and fishing in the area.

Additional Details

The villa has been carefully maintained and features split-type air conditioning in key areas to ensure thermal comfort. Additionally, it has private parking and benefits from monthly maintenance that ensures the impeccable condition of its green areas and security.

A property that achieves what many seek on the coast: the feeling of a traditional beach house, with the practicality of a consolidated development and the invaluable closeness to the sea.Villa Ixtapa Iguana: Privacidad y Tradición frente al Pacífico

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Playa Iguana, esta propiedad representa la esencia del descanso costero en Ixtapa Zihuatanejo. Situada en una ubicación privilegiada frente al mar y a unos pasos de la Marina Ixtapa, esta villa de estilo mexicano tradicional ofrece una experiencia de vida relajada y auténtica en un entorno de seguridad 24/7.

Lo que define a esta propiedad es su atmósfera de refugio privado. Con una arquitectura de estilo villa mexicana que se despliega en distintos niveles, la residencia privilegia la funcionalidad y el contacto directo con el entorno marino en un ambiente de baja densidad y absoluta privacidad.

Espacios y Distribución

La villa cuenta con una superficie de construcción de 208.4 m², distribuida para aprovechar la brisa del océano:

• Área Social: El corazón de la villa integra la cocina y estancia, extendiéndose hacia una terraza privada ideal para disfrutar del clima tropical.

• Recámara Principal: Situada en el nivel superior para garantizar privacidad, es el espacio más generoso de la casa. Cuenta con un balcón privado que ofrece la única y más privilegiada vista hacia el mar y la playa.

• Habitaciones Adicionales: La propiedad dispone de dos recámaras secundarias adicionales, configurando un total de 3 habitaciones y 3.5 baños, ideales para recibir visitas en un entorno íntimo y acogedor.

Estilo de Vida y Amenidades

Vivir en Playa Iguana es optar por la sencillez del lujo natural. El complejo se enfoca en lo esencial para una vida de descanso:

• Acceso Directo a la Playa: La propiedad se encuentra en una zona de Beach Front, permitiendo transiciones inmediatas hacia la arena.

• Alberca y Áreas Comunes: El residencial cuenta con una alberca central, el punto de reunión perfecto para refrescarse tras un día de sol.

• Entorno Náutico: Su cercanía estratégica con la Marina permite a los propietarios disfrutar de la vibrante oferta de actividades acuáticas y pesca de la zona.

Detalles Adicionales

La villa ha sido mantenida cuidadosamente y cuenta con aire acondicionado tipo split en sus áreas clave para garantizar el confort térmico. Además, dispone de estacionamiento privado y se beneficia de un mantenimiento mensual que asegura la impecabilidad de sus áreas verdes y seguridad.

Una propiedad que logra lo que muchos buscan en la costa: la sensación de una casa de playa tradicional, con la practicidad de un desarrollo consolidado y la invaluable cercanía al mar.