Villa by the sea TelchacVilla frente al mar Telchac

First row
4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.
Km 44 Progreso – Telchac Puerto

Delivery date: August 2025

Available units: 2 Villas.

Payment method:
Own resources and mortgage credit.

FEATURES
Construction: 300 m2
3 Levels with rooMop.
4 bedrooms with service room.
5 full bathrooms and one ½ bathroom.

Distribution
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
» Service room with full bathroom.
» Living-dining room with sea view.
» Covered terrace with cumaru deck-
» Pool with Venetian mosaic.
» Wooden dock with direct access to the beach

First level:
» Secondary bedroom with bathroom. (room one).
» Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
» Secondary bedrooms with bathroom. (room three)
» Guest secondary bedroom. (room four).
» Full bathroom shared with room and rooMop.
» Laundry area.
» Rooftop with bar and sink.

Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (does not include doors).
» Induction grill in the kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen bar and island Bahamas white or similar.
» Alucokop enclosure with tempered glass.
» Railings on terraces with sea view made of tempered glass.

Payment schemes
Reservation Minimum down payment 30% Balance upon delivery 70%
$50,000 pesos $3,100,000 pesos m.n. $7,350,000 pesos m.n.
*Balance payment in the definitive deed with own resources or mortgage credit.Primera fila
4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55
minutos de Mérida, Yucatán.
Km 44 Progreso – Telchac Puerto

Fecha de entrega: agosto 2025

Unidades disponibles: 2 Villas.

Metodo de pago:
Recurso propio y credito hipotecario.

CARACTERÍSTICAS
Construcción: 300 m2
3 Niveles con rooMop.
4 habitaciones con cuarto de servicio.
5 baños completos y un ½ baño.

Distribución
Planta baja:
» Cochera techada para 2 vehiculos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
» Cuarto de servicio con baño completo.
» Sala – comedor con vista al mar.
» Terraza techada con deck de cumaru-
» Piscina con mosaico veneciano.
» Muelle en madera de zapote con acceso directo a la playa

Primer nivel:
» Recamara secundaria con baño. (habitacón uno).
» Recamara principal con closet vestidor
- baño y terraza privada con vista al mar.


Segundo nivel:
» Recamaras secundarias con baño. (habitación tres)
» Recamara secundaria de visitas. (habitación cuatro).
» Baño completo comparte con habitación y rooMop.
» Area de lavado.
» rooftop con barra y tarja.

Equipamiento incluido:
» Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpinteria en baños y closets semi vesWdos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler electrico.
» Canceleria en cristal templado en baños.
» Acabados de lujo con piso de marmol traverWno formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
» Canceleria alucokop con cristal templado.
» Barandales en las terrazas con vista al mar de cristal templado.

Esquemas de pago
Apartado Enganche minimo 30% Saldo contra entrega 70%
$50,000 mil pesos $3,100,000 pesos m.n. $7,350,000 pesos m.n.
*Pago de saldo en la escritura defini2va con recurso propio o credito hipotecario.