Oceanfront villa for sale in a private community in Chelem with panoramic views.Villa frente al mar en venta en comunidad privada en Chelem con vistas panorámic

Oceanfront villa for sale in a private community in Chelem with panoramic views and energy efficiency

Location: Chelem, Progreso, Yucatán
Price: $380,000 USD
Property type: Oceanfront villa
Status: For Sale

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Features

* 3 bedrooms + study
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom
* 1 parking space
* 272.89 m² of construction
* 196.89 m² of land
* 3 levels
* 79 m² of terraces and balconies

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Distribution

Ground floor:

* Master suite with chukum finishes
* Spacious walk-in closet
* Spa-like bathroom with double sink and hydromassage shower
* Private study/office
* Laundry area
* Independent side access

Second level:

* Gourmet kitchen with granite countertops
* Solid wood cabinets
* Stainless steel appliances
* 6-burner gas stove with griddle
* Reverse osmosis system
* Open concept living and dining room with sea view
* Secondary bedroom
* Full bathroom

Third level:

* Additional bedroom with full bathroom
* Terrace with palapa
* Outdoor kitchen/bar area
* Ideal space for sunsets with sea view

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Amenities and benefits

* Oceanfront
* Direct beach access
* Sea view from all levels
* Garden and patio
* Private community of only 5 villas
* Shared pool and common areas

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Equipment and technology

* 12 solar panels with 2 inverters
* 5 mini-split air conditioning units
* Water softening system
* Reverse osmosis system
* Wi-Fi internet throughout the property
* Security cameras and intercom
* Backup generator for the entire community

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Fees and included services

* Hurricane insurance for the complex
* Federal taxes for maritime zone
* Property management
* Maintenance of common areas
* Maintenance staff
* Electricity for common areas
* Trash collection
* Municipal and well water
* Fiber optic internet
* Gas service
* Purified water
* Use of generator during power outages

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Not included

* Annual municipal tax
* Electricity for the villa
* Personal belongings insurance

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Key benefits

* Independent property (no shared walls)
* High energy efficiency
* Oceanfront location
* Ideal for investment, vacation rental, or personal useVilla frente al mar en venta en comunidad privada en Chelem con vistas panorámicas y eficiencia energética

Ubicación: Chelem, Progreso, Yucatán
Precio: $380,000 USD
Tipo de propiedad: Villa frente al mar
Estatus: Venta

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Características

* 3 recámaras + estudio
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* 1 estacionamiento
* 272.89 m² de construcción
* 196.89 m² de terreno
* 3 niveles
* 79 m² de terrazas y balcones

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Distribución

Planta baja:

* Suite principal con acabados en chukum
* Vestidor amplio
* Baño tipo spa con doble lavabo y ducha de hidromasaje
* Estudio / oficina privada
* Área de lavandería
* Acceso lateral independiente

Segundo nivel:

* Cocina gourmet con encimeras de granito
* Gabinetes de madera maciza
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Estufa de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

Tercer nivel:

* Recámara adicional con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior / área de bar
* Espacio ideal para atardeceres con vista al mar

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Amenidades y beneficios

* Frente al mar
* Acceso directo a la playa
* Vista al mar desde todos los niveles
* Jardín y patio
* Comunidad privada de solo 5 villas
* Piscina y áreas comunes compartidas

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Equipamiento y tecnología

* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 equipos de aire acondicionado mini-split
* Sistema de ablandamiento de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Internet Wi-Fi en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad y videoportero
* Generador de respaldo para toda la comunidad

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Cuotas y servicios incluidos

* Seguro contra huracanes del complejo
* Impuestos federales de zona marítima
* Administración de la propiedad
* Mantenimiento de áreas comunes
* Personal de mantenimiento
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura
* Agua municipal y de pozo
* Internet de fibra óptica
* Servicio de gas
* Agua purificada
* Uso de generador en cortes eléctricos

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No incluido

* Impuesto municipal anual
* Electricidad de la villa
* Seguro de pertenencias personales

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Beneficios clave

* Propiedad independiente (sin muros compartidos)
* Alta eficiencia energética
* Ubicación frente al mar
* Ideal para inversión, renta vacacional o uso personal