Villa Frente al mar en Chelem

Designed to enjoy every sunset, these villas combine contemporary architecture, privacy, and connection with nature. Ideal for living, vacationing, or investing in one of the areas with the highest potential for appreciation on the coast.

Villas Kikal is an exclusive development located on the privileged Yucatecan coast, where the sea and tranquility become your lifestyle.

Ground Floor:
- Garage for two vehicles
- Exterior storage with outlet for washer and dryer
- Flex room with full bathroom
- Living-Dining room
- Kitchen with pantry and service island
- Half bathroom
- Covered terrace
- Uncovered terrace
- Pool
- Private beach area per villa

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view
- Bedroom 2 with closet area, full bathroom, and garden
- Bedroom 3 with walk-in closet area and full bathroom
- Linen closet area

Rooftop:
- Covered storage
- Open storage
- Drying area
- Half bathroom
- Terrace with bar and social area with sea view

Equipment:
- Water tank with capacity for 1,100 liters
- Biodigester of 1300 liters
- Cistern of 2800 liters
- Pressurizing pump
- Electric heater
- Carpentry in kitchen
- Shower doors

Payment methods:
- Reservation $20,000.00 MXN
- Down payment 15%
- Balance: Against deed
- Own resources and bank loans.
- Delivery date: Immediate delivery

House for Sale in Montebello, one of the areas with the highest appreciation within the city of Mérida, with main avenues such as Andres Garcia Lavin, Shopping Malls, Schools, and Hospitals.

Residence with modern design, spacious and bright areas. Intelligent system to control air conditioners, TV, lights, and fans with your cell phone or Alexa system.

Distribution:
Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with pantry
- 1/2 guest bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Service room with full bathroom

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom
- TV room

EQUIPMENT:
- Kitchen with grill, Oven, Hood
- Fans throughout the house
- Mini-splits in living room and bedrooms
- Intelligent system in the house for fans, mini-splits, and lights
- Cistern
- Pump
- Heater
- Water tank
- Well.
- Potable water service

Payment methods:
- Down payment: 30%
- Balance: 70% Against deeds
- We accept: Bank loans and own resources
- Delivery date: Immediate.

*Availability and prices are subject to change without prior notice
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Diseñadas para disfrutar cada atardecer, estas villas combinan arquitectura contemporánea, privacidad y conexión con la naturaleza. Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía del litoral.

Villas Kikal es un exclusivo desarrollo ubicado en la privilegiada costa yucateca, donde el mar y la tranquilidad se convierten en tu estilo de vida.

Planta Baja:
-Cochera para dos vehículos
- Bodega exterior con salida para lavadora y secadora
- Recámara flex con baño completo
- Sala-Comedor
- Cocina con alacena e isla de servicio
- Medio baño
- Terraza techada
- Terraza descubierta
- Alberca
- Zona de playa privada por villa

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar
- Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera
- Recámara 3 con área de clóset vestidor y baño completo
- Área de clóset de blancos

Rooftop:
- Bodega techada
- Bodega abierta
- Área de tendido
- Medio baño
- Terraza con barra y área social con vista al mar

Equipamiento:
- Tinaco con capacidad para 1,100 lts
- Biodigestor de 1300 lts
- Cisterna de 2800 lts
- Bomba presurizadora
- Calentador eléctrico
- Carpintería en cocina
- Canceles

Formas de pago:
-Apartado $20,000.00 MXN
-Enganche 15%
-Saldo: Contra escritura
-Recursos propios y créditos bancarios.
-Fecha de entrega: Entrega inmediata
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Casa en Venta en Montebello, una de las zonas mas con mayor Plusvalía dentro de la ciudad de Mérida, con avenidas principales como la Andres Garcia Lavin, Plazas Comerciales, Escuelas y Hospitales.

Residencia con diseño moderno, espacios amplios e iluminados. Sistema inteligente para controlar aires acondicionados, tv, luces y ventiladores con el celular o sistema Alexa

Distribución:
Planta Baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-1/2 baño de visitas
-Terraza techada
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
-Recamará principal con closet vestidor y baño completo
-Recamará secundaria 1 con closet vestidor y baño completo
-Recamará secundaria 2 con closet y baño completo
-Sala de TV

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con parrilla, Horno, Campana
-Ventiladores en toda la casa
-Minisplits en sala y recamaras
-Sistema inteligente en la casa para ventiladores, minisplits y luces
-Cisterna
-Bomba
-Calentador
-Tinaco
-Pozo.
-Servicio de agua potable

Formas de pago:
-Enganche: 30%
-Saldo: 70 % Contra escrituras
-Aceptamos: Créditos Bancarios y Recursos propios
-Fecha de entrega: Inmediata.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.