Villa facing the sea, Chelem port, Yucatán.Villa frente al mar, Chelem puerto, Yucatán.

DESCRIPTION GROUND FLOOR:
° Garage for two vehicles.
° Outdoor storage with outlet for washer and dryer.
° Flex room with full bathroom.
° Living-Dining room.
° Kitchen with pantry.
° Half bathroom.
° Covered terrace.
° Uncovered terrace.
° Pool.
° Private beach area per villa.

DESCRIPTION UPPER FLOOR:
° Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
° Bedroom 2 with closet area, garden area, and full bathroom.
° Bedroom 3 with walk-in closet area and full bathroom.
° Linen closet area.

ROOF (ADDITIONAL):
(INCLUDED AS A PROMOTION MARCH 2026)
° Covered storage.
° Open storage.
° Drying area.
° Half bathroom.
° Terrace with bar and social area with sea view.

INCLUDED EQUIPMENT:
° Carpentry in lower and upper kitchen made with cedar frames, oak slats, light walnut finish, and 45-degree cut on doors for integrated handles. MC6
° Carpentry under the island in the proposed kitchen with 2 drawers and space for oven made with oak slats and cedar frame. MC11
° Sliding door carpentry in pantry made with cedar frame and oak slats. MC5
° Walk-in closet with carpentry drawers in the master bedroom made with cedar frames, oak slats, and light walnut finish. MC7
° Shower door in the master bedroom proposed as 1 fixed section made of tempered glass. C-06
° Mirror in the master bedroom bathroom according to project.

Sales policies:
Prices are subject to change without prior notice.
Reservation: $20,000 (7 days of reservation, refundable).
Down payment: 15% upon signing the promise of sale.
Delivery: 6 months once the promise of sale is signed.
Payment methods: own resources and bank credit.
Maintenance fee: N/A

Current price March 2026

° I am a Certified Real Estate Advisor and you can check the privacy policies at www.karinagomez.mx
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° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
° Notarial fees and taxes are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
° The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA:
° Cochera para dos vehículos.
° Bodega exterior con salida para lavadora y secadora.
° Recámara flex con baño completo.
° Sala-Comedor.
° Cocina con alacena.
° Medio baño.
° Terraza techada.
° Terraza descubierta.
° Alberca.
° Zona de playa privada por villa.

DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA:
° Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar.
° Recámara 2 con área de clóset, jardinera y baño completo.
° Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo.
° Área de clóset de blancos.

ROOF (ADICIONAL):
(LO INCLUYE POR PROMOCIÓN MARZO 2026)
° Bodega techada.
° Bodega abierta.
° Área de tendido.
° Medio baño.
° Terraza con barra y área social con vista al mar.

EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS:
° Carpintería en cocina inferior y superior elaborada con marcos de cedro, cuerpo de listón de encino,
acabado nogal claro y corte 45 en puertas para jaladeras integradas. MC6
° Carpintería debajo de isla en cocina propuesta de 2 cajones y espacio para horno elaborado con cuerpo de
listón de encino y marco de cedro. MC11
° Carpintería de puerta corrediza en alacena elaborada con cedro en marco y cuerpo de listón de encino. MC5
° Closet vestidor con cajones de carpintería en recámara principal elaborado con cedro en marcos, cuerpo de
listón de encino y acabado con entintado nogal claro. MC7
° Cancel de baño recámara principal propuesta de 1 sección fijo realizada en cristal templado. C-06
° Espejo en baño recámara principal según proyecto.

Políticas de venta:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable).
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa.
Entrega: 6 meses una vez firmada la promesa de compraventa.
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mtto: N/A

Precio vigente marzo 2026

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° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker bancario (servicio gratuito)
° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.