Location: Cancun, Quintana Roo

General Information
Land area 3000 m²
Built area 542.8 m²

Land use residential Unifamiliar (HU)
Maximum allowed levels 3

Property Distribution:

The property has 4 residential spaces

First space – 2 apartments on one level (each with):
Living room
Kitchen
Laundry area
2 full bathrooms
2 bedrooms
Covered terrace

Second space – House on one level:
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 bedrooms
2 full bathrooms
Terrace with stairs

Third space – House on 2 levels:
Ground floor living room, dining room, kitchen, 1 full bathroom
Upper floor 2 bedrooms, 2 full bathrooms

Fourth space – Independent area:
Guest room with full bathroom
Service room with full bathroom

Amenities:
10 uncovered parking spaces
Pool with full bathroom in the area
Garden with palapa
Sunbathing area

Finishes and Specifications:
Vibrated hollow block walls
60x60 cm ceramic tile floors
Wooden doors with frames
Champagne-colored aluminum sliding windows
Integral kitchen with concrete countertop and ceramic covering
Bathrooms equipped with low tank furniture and sinks on concrete countertop
Folding aluminum gate
Perimeter walls
Installed air conditioners

Services:
Potable water from well
Septic tank drainage
Sewage

Surroundings:
Only 100 meters from downtown Cancun
Schools 100 meters away
Church 200 meters away
High traffic area on Av. Rogelio CastorenaUbicación: Cancún, Quintana Roo

Datos Generales
Superficie de terreno 3000 m²
Superficie construida 542.8 m²

Uso de suelo habitacional Unifamiliar (HU)
Niveles permitidos máximo 3

Distribución de la Propiedad:

La propiedad cuenta con 4 Espacios habitacionales

Primer espacio – 2 departamentos en un nivel (cada uno con):
Sala
Cocina
Área de lavado
2 baños completos
2 recámaras
Terraza cubierta

Segundo espacio – Casa en un nivel:
Estancia
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 recámaras
2 baños completos
Terraza con escalera

Tercer espacio – Casa en 2 niveles:
Planta baja estancia, comedor, cocina, 1 baño completo
Planta alta 2 recámaras, 2 baños completos

Cuarto espacio – Área independiente:
Cuarto de visitas con baño completo
Cuarto de servicio con baño completo

Amenidades:
10 cajones de estacionamiento descubiertos
Alberca con baño completo en el área
Jardín con palapa
Área de asoleaderos

Acabados y Especificaciones:
Muros de block hueco vibrado
Pisos de loseta cerámica de 60x60 cm
Puertas de madera entablerada
Ventanas de aluminio color champagne corredizas
Cocina integral con meseta de concreto y recubrimiento cerámico
Baños equipados con muebles de tanque bajo y lavabos en meseta de concreto
Portón de aluminio abatible
Bardas perimetrales
Aires acondicionados instalados

Servicios:
Agua potable por pozo
Drenaje fosa séptica
Alcantarillado

Entorno:
A solo 100 mts del centro de Cancún
Escuelas a 100 mts
Iglesia a 200 mts
Zona de flujo vehicular alto sobre Av. Rogelio Castorena