VILLA FOR SALE MERIDA, TEMOZON, KENATTA, INFONAVIT, DELIVERY FALL 2025VILLA EN VENTA MERIDA, TEMOZON, KENATTA, INFONAVIT, ENTREGA OTOÑO 2025

Complex of 16 villas, located in the best area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte just a few minutes from universities, shopping centers, and hospitals.
A world located in one of the best areas of Mérida, Yucatán, with the capacity to live, SOMETHING EXTRAORDINARY.

DELIVERY DATE: FALL 2025

ANNOUNCED VILLA (LOT 4)
Land: 108.29 M2
Construction: 235.29 M2
Front: 6.50 M
Depth: 16.66 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Dining/living room.
Kitchen with breakfast bar.
Pantry.
1/2 bathroom.
Terrace
Pool.
Access and covered parking for 2 cars.

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Linen closet.

ROOF TOP
Outdoor drying area.
Covered laundry area.
Covered storage room.
Rooftop.
Bar and counter with slab and louvers.

AMENITIES
Security gate and security cameras.
24/7 surveillance booth.
Pet park.
Park with playgrounds for children.

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 25%

*One year of maintenance is paid in advance

FINANCING
Own resources, bank credit, Infonavit, and Cofinavit

CURRENT PRICE AS OF JUNE 26, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.
Un mundo ubicado en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán, con capacidad de vivir, ALGO EXTRAORDINARIO.

FECHA DE ENTREGA: OTOÑO 2025

VILLA ANUNCIADA (LOTE 4)
Terreno: 108.29 M2
Construccion: 235.29 M2
Frente: 6.50 M
Fondo: 16.66 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Comedor/sala.
Cocina con barra desayunadora.
Alacena.
1/2 baño.
Terraza
Piscina.
Acceso y estacionamiento techado para 2 autos.

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
Clóset de blancos.

ROOF TOP
Área de tendido al aire libre.
Área de lavado techada.
Bodega techada.
Rooftop.
Barra y contrabarra con losa y louvers.

AMENIDADES
Portón de seguridad y cámaras de seguridad.
Caseta de vigilancia 24/7.
Pet park.
Parque con juegos para niños.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 25%

*Se paga un año de mantenimiento por adelantado

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, credito bancario, Infonavit y Cofinavit

PRECIO VIGENTE AL DÍA 26 DE JUNIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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