VILLA FOR SALE MERIDA, ITZIMNA PARK, IMMEDIATE DELIVERYVILLA EN VENTA MERIDA, PARQUE ITZIMNA, ENTREGA INMEDIATA

Located in the Itzimná neighborhood with its central park and the 16th-century church, this new residential project combines history with modernity. Experience the perfect fusion between the tradition of the center and the energy of the northern neighborhoods; this is your space to create unforgettable moments and realize your dreams.

Each element of these villas has been exclusively designed, making your home a true architectural treasure.

Welcome to an extraordinary life in the heart of Mérida!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ANNOUNCED VILLA (2)
Land: 154 M2
Construction: 192 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
2 Covered parking spaces
Living/dining room with double height
Independent kitchen
Laundry room
Third bedroom with full bathroom
Garden with pool

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
Second bedroom with full bathroom and closet

SALES POLICIES
Reservation: $50,000
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF DECEMBER 9, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicado en la colonia Itzimná con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños.

Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico.

¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

VILLA ANUNCIADA (2)
Terreno: 154 M2
Construccion: 192 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
2 Estacionamientos techados
Sala/comedor con doble altura
Cocina independiente
Cuarto de lavado
Tercera recámara con baño completo
Jardín con piscina

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
Segunda recámara con baño completo y clóset

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE DICIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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