VILLA FOR SALE IN MÉRIDA IN TEMOZÓN NORTE NEAR SHOPPING MALLS AND UNIVERSITIES

$4,190,000 MXN For Sale

3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
203 m² of construction
119 m² of land
Year of construction: Brand new
Number of floors in the building: 2

Villa for sale in Mérida, located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and connectivity in the north of the city.

Its location allows you to be minutes away from shopping malls such as La Isla Mérida, City Center Mérida, The Harbor Lifestyle Mall, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32, where you will find supermarkets, banks, restaurants, cinemas, and boutiques.

In the academic field, it is close to recognized institutions such as Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, Madison International School, and Instituto Arrayanes, making it an excellent option for families.

In terms of health services, it is close to high-level private hospitals such as Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida, and Hospital Christus Muguerza, providing peace of mind and specialized medical care just minutes away.

Additionally, the connectivity to the ring road and the road to Progreso facilitates transfers both within the city and to the coast.

A strategic location that combines services, education, health, and entertainment, making this villa an excellent alternative for living comfortably and practically in the north of Mérida.

Distribution

Ground Floor:
Double-height living room
Dining room
Kitchen
Pantry / laundry room
Half bath for guests
Storage room
Garden
Pool

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
Additional bedroom with walk-in closet and bathroom
Interior garden

Amenities:
Controlled access
Electric gate
Private and quiet environment

Availability and price subject to change without prior notice.VILLA EN VENTA MÉRIDA EN TEMOZÓN NORTE CERCA DE PLAZAS Y UNIVERSIDADES



$4,190,000 MXN En Venta


3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
203 m² de construcción
119 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2


Villa en venta Mérida, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de la ciudad.

Su ubicación te permite estar a minutos de plazas comerciales como La Isla Mérida, City Center Mérida, The Harbor Lifestyle Mall, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32, donde encontrarás supermercados, bancos, restaurantes, cines y boutiques.

En el ámbito académico, se encuentra cerca de instituciones reconocidas como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, Madison International School e Instituto Arrayanes, lo que la convierte en una excelente opción para familias.

En cuanto a servicios de salud, cuenta con cercanía a hospitales privados de alto nivel como Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida y Hospital Christus Muguerza, brindando tranquilidad y atención médica especializada a pocos minutos.

Además, la conectividad hacia el periférico y la carretera a Progreso facilita traslados tanto dentro de la ciudad como hacia la costa.

Una ubicación estratégica que combina servicios, educación, salud y entretenimiento, haciendo de esta villa una excelente alternativa para vivir con comodidad y practicidad en el norte de Mérida.

Distribución

Planta Baja:
Sala a doble altura
Comedor
Cocina
Alacena / cuarto de lavado
Medio baño de visitas
Bodega
Jardín
Alberca

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
Recámara adicional con clóset vestidor y baño
Jardín interior

Amenidades:
Acceso controlado
Portón eléctrico
Entorno privado y tranquilo

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso