Villa for Sale Facing the Sea with Private DockVilla en Venta Frente al Mar con Muelle Privado

Excellent investment opportunity or vacation home by the sea in the exclusive Playa Iguana Condominium, a low-density residential complex (only 27 villas) located in the hotel section of Marina Ixtapa.

This villa has a total area of 209 m² harmoniously distributed over 3 levels, offering spacious areas, excellent natural lighting, and terraces with sea views:

Ground Floor:
* Living and main dining room with access to an uncovered terrace.
* Integral kitchen.
* Half bathroom for guests.

First Level:
* 2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and closets.
* Balcony and uncovered terrace.

Second Level:
* Master bedroom with full bathroom.
* Private terrace with stunning panoramic sea views.

Equipment and Recent Improvements:
* Air Conditioning
* Blinds: Recently replaced throughout the villa.

Maintenance: Excellent condition of structural conservation and finishes.

Exclusive Plus:
* Includes a Private Dock of 41 feet.

Amenities:
* Shared pool by the sea with sunbathing area.
* 1 assigned private parking space.
* Guest parking.
* Direct access to the beach and security.Excelente oportunidad de inversión o casa de descanso frente al mar en el exclusivo Condominio Playa Iguana, un conjunto residencial de baja densidad (solo 27 villas) ubicado en la sección hotelera de Marina Ixtapa.

Esta villa cuenta con una superficie total de 209 m² distribuidos armónicamente en 3 niveles, ofreciendo amplios espacios, excelente iluminación natural y terrazas con vista al mar:

Planta Baja:
* Estancia y comedor principal con acceso a terraza descubierta.
* Cocina integral.
* Medio baño de visitas.

Primer Nivel:
* 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y clósets.
* Balcón y terraza descubierta.

Segundo Nivel:
* Recámara principal con baño completo.
* Terraza privada con impresionante vista panorámica al mar.

Equipamiento y Mejoras Recientes:
* Aire Acondicionado
* Persianas: Recién cambiadas en toda la villa.

Mantenimiento: Excelente estado de conservación estructural y en acabados.

Plus Exclusivo:
* Incluye un Muelle Privado de 41 pies.

Amenidades:
* Alberca compartida frente al mar con zona de asoleadero.
* 1 lugar de estacionamiento privado asignado.
* Estacionamiento para invitados.
* Acceso directo a la playa y seguridad.