Villa for sale in TEMOZÓN NORTE | IMMEDIATE DELIVERYVilla en venta en TEMOZÓN NORTE | ENTREGA INMEDIATA

Located in Temozón Norte, one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in Mérida, it offers a contemporary concept designed to provide comfort, security, and elegance.

Enjoy spacious areas, premium finishes, and a design thought out to enjoy every corner of your home.

8m front
17.13m depth
135m2 of land
215m2 of construction

Distribution
Ground floor:
- Covered garage for 3 cars
- Living and dining room with a view of the garden
- Fully equipped kitchen
- Half bathroom
- Pantry
- Service room and laundry area
- Covered terrace
- Pool with chukum finish

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom
- Home office area
- Linen closet

Rooftop:
- Service bar
- Pergola

Equipment
- Complete carpentry in kitchen and closets
- Electric grill
- Covered garage
- Rooftop with bar + pergola
- Private pool
- Tempered glass fixtures in bathrooms

Features of the complex
- Electric gate and pedestrian access with remote opening
- LED lighting
- Green areas
- Rainwater wells
- Decorative wall
- Hydraulic concrete roads
- Intercom for pedestrian access
- Maintenance fee: approximately $1,500.
- Luxury finishes in marble and granite

20% DOWN PAYMENT
PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit
*PRICES AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
* RESERVATION OF $10,000 MXN WITH REFUNDABLE CHARACTER IN CASE OF CHANGE OF OPINIONUbicado en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía en Mérida, ofrece un concepto contemporáneo diseñado para brindar comodidad, seguridad y elegancia.

Disfruta de amplios espacios, acabados premium y un diseño pensado para disfrutar cada rincón de tu hogar.

8m de frente
17.13m de fondo
135m2 de terreno
215m2 de construcción

Distribución
Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral equipada
- Medio baño
- Alacena
- Cuarto de servicio y área de lavado
- Terraza techada
- Piscina con acabado chukum

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con baño completo
- Área de home office
- Clóset de blancos

Rooftop:
- Barra de servicio
- Pergolado

Equipamiento
- Carpintería completa en cocina y clósets
- Parrilla eléctrica
- Garage techado
- Rooftop con barra + apergolado
- Piscina privada
- Fijos de cristal templado en baños

Características del conjunto
- Portón eléctrico y acceso peatonal con apertura remota
- Iluminación LED
- Áreas verdes
- Pozos pluviales
- Muro decorativo
- Vialidades de concreto hidráulico
- Interfon para acceso peatonal
- Cuota de mantenimiento: $1,500 aprox.
- Acabados de lujo en mármol y granito


20% ENGANCHE
FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
* APARTADO DE $10,000 MXN CON CARÁCTER DEVOLUTIVO EN CASO DE CAMBIO DE OPINIÓN