VILLA FOR SALE, IN TELCHAC PUERTO, YUC.

Residential villa facing the sea located in Telchac Puerto, within the Azul Telchac development. Exclusive project of only 18 villas, designed to enjoy the beach lifestyle with spacious areas, terraces with direct sea views, and high-quality finishes. Ideal for residential use, vacation, or investment.

➤ PRICE
Base price:
• $10,650,000 MXN

Price with covered garage
• $10,848,000 MXN

Price with 4th bedroom with bathroom
• $11,075,000 MXN

Price with both additions (covered garage + 4th bedroom with bathroom)
• $11,273,000 MXN

➤ LOCATION
• Azul Telchac
• Telchac Puerto, Yucatán
• Facing the sea
• 50 minutes from Mérida

➤ FEATURES
• Property type: Sea front villa
• Levels: 3
• Bedrooms: 3 (option for 4th bedroom with bathroom)
• Full bathrooms: 3
• Parking spaces: 1 (option for covered garage)
• Private pool per villa
• Covered terrace facing the sea
• Access to rooftop with sea view

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Open concept kitchen
• Covered terrace with sea view
• Private pool
SECOND LEVEL
• Bedrooms with full bathroom
THIRD LEVEL
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Access to the rooftop with sea view

➤ EQUIPMENT
• Private pool with lighting
• Covered terrace facing the sea
• Lower wooden cabinets in kitchen
• Wooden furniture in bathrooms
• Decorative wooden details on terrace
• Tempered glass railings on stairs
• Tempered glass partitions in bathrooms
• Electric grill
• Hydropneumatic tank

➤ AMENITIES
• Boutique development of only 18 villas
• Direct access to the beach
• Natural environment and tranquility
• Proximity to dock, municipal market, restaurants, and marinas

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans
• Conditions subject to availability

LEGAL NOTICE
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VILLA EN VENTA, EN TELCHAC PUERTO, YUC.

Villa residencial frente al mar ubicada en Telchac Puerto, dentro del desarrollo Azul Telchac. Proyecto exclusivo de solo 18 villas, diseñado para disfrutar del estilo de vida de playa con amplios espacios, terrazas con vista directa al mar y acabados de alta calidad. Ideal para uso residencial, vacacional o inversión patrimonial.

➤ PRECIO
Precio base:
• $10,650,000 MXN

Precio con cochera techada
• $10,848,000 MXN

Precio con 4ª habitación con baño
• $11,075,000 MXN

Precio con ambos adicionales (cochera techada + 4ª habitación con baño)
• $11,273,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Azul Telchac
• Telchac Puerto, Yucatán
• Frente al mar
• A 50 minutos de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Villa frente al mar
• Niveles: 3
• Recámaras: 3 (opción a 4ª recámara con baño)
• Baños completos: 3
• Estacionamientos: 1 (opción cochera techada)
• Piscina privada por villa
• Terraza techada frente al mar
• Acceso a azotea con vista al mar

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina en concepto abierto
• Terraza techada con vista al mar
• Piscina privada
SEGUNDO NIVEL
• Recámaras con baño completo
TERCER NIVEL
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de tendido
• Acceso a la azotea con vista al mar

➤ EQUIPAMIENTO
• Piscina privada con iluminación
• Terraza techada frente al mar
• Gavetas inferiores de madera en cocina
• Muebles de madera en baños
• Detalles decorativos en madera en terraza
• Barandales de vidrio templado en escaleras
• Canceles de vidrio templado en baños
• Parrilla eléctrica
• Tanque hidroneumático

➤ AMENIDADES
• Desarrollo boutique de solo 18 villas
• Acceso directo a la playa
• Entorno natural y tranquilidad
• Cercanía a muelle, mercado municipal, restaurantes y marinas

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• Condiciones sujetas a disponibilidad

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.