Villa for pre-sale facing the sea of Telchac, with a view of the sea of Telchac and the Xcambó lagoon.
The concept consists of 8 levels with 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas.
Experience the exclusivity and luxury of this resort concept, its amenities will make you feel in paradise!
Available this summer 2025!
Telchac is part of the Yucatecan Emerald Coast, on the coastal road you will find restaurants, hotels, and all the necessary services to enjoy relaxing and fulfilling moments. Its inhabitants are great promoters of the conservation of various species such as the Sea Turtle.

Features:
Ground floor:
Terrace with pool
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom with full bathroom and terrace

First floor:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Storage room
Secondary bedroom with full bathroom and terrace

Rooftop:
Terrace with pool
Service room with full bathroom
Laundry area

The villa is delivered unfurnished and undecorated. The photos belong to the model apartment.

It comes with the following equipment:
*Air conditioning in bedrooms and living-dining-kitchen area
*Marble floors
*Granite in kitchen
*Induction cooktop with 4 burners
*Tempered glass protectors and aluminum railings on balconies
*Closets in bedrooms
*Electric water heater
*Premium aluminum and window frames

Construction: 339.32 m2

Amenities:
Lobby/cafeteria
Restaurant bar with private cellars
Gym
Sauna
Grill areas
Swimming pool/swimming channel
Children's play area
Contemplation area
Cenote pool
Volleyball court
Beach club with Balinese beds and loungers

Delivery: Summer 2025

Payment methods:
*Cash
*Reserve with: $20,000 (for 7 calendar days, 15 days to make the return)
*Bank credit: 20% down payment, balance upon delivery

Boundaries:
13.5 km from the archaeological zone of Xcambó
45 km from Progreso
72.1 km from Mérida

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SF0674
LSS
FA030225Villa en preventa frente al mar de Telchac, con vista al mar de Telchac y a la laguna Xcambó.
El concepto está conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 villas.
Vive la exclusividad y el lujo de este concepto resort , sus amenidades te harán sentir en un paraíso!
Estrena este verano 2025!
Telchac forma parte de la Costa Esmeralda yucateca, en la carretera costera encontrarás restaurantes, hoteles y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos. Sus habitantes son grandes promotores de la conservación de diversas especies como la Tortuga Marina.

Características:
Planta baja:
Terraza con piscina
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Recámara con baño completo y terraza

Primer piso:
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Bodega
Recámara secundaria con baño completo y terraza

Roof top:
Terraza con piscina
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido

La villa se entrega sin muebles, ni decoración. Las fotos pertenecen al Departamento muestra.

Se entrega con el siguiente Equipamiento:
*Aires acondicionados en recámaras y sala comedor cocina
*Pisos de mármol
*Granito en cocina
*Parrilla de inducción con 4 quemadores
*Protectores de cristal templado y barandales de aluminio en balcones
*Clósets en recámaras
*Calentador eléctrico
*Cancelería y aluminio premium

Construcción: 339.32 m2

Amenidades:
Lobby/cafetería
Restaurante bar con cavas privadas
Gimnasio
Sauna
Áreas de grill
Piscina/canal de nado
Área de juegos infantiles
Área de contemplación
Piscina cenote
Cancha de volleybal
Club de playa con camas balinesas y camastros

Entrega: Verano 2025

Formas de pago:
*Contado
*Se aparta con: $20,000 (por 7 días naturales, 15 días para hacer la devolución)
*Crédito bancario: Enganche del 20% saldo contra entrega

Colindancias:
a 13.5 km de la zona arqueológica de Xcambó
a 45 km de Progreso
a 72.1 km de Mérida

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SF0674
LSS
FA030225