Live the luxury by the sea in Telchac – Bocana Project facing the sea.

Imagine waking up every day to the sea breeze and spectacular views of the horizon. This elegant villa on Telchac beach combines contemporary design, comfort, and exclusivity to offer you a unique lifestyle.

Beautiful villa for sale, sold furnished and equipped, ready to move in and enjoy, turn-key!!

Ground floor:
*Parking for 3 cars
*Living and dining room that perfectly integrates with the exterior, as it has sliding doors that open almost completely and connect with the terrace.
*Half bathroom and full bathroom for guests
*Fully equipped kitchen ready for your gatherings
*Bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests or elderly people
*Laundry area and drying area, plus a storage room for greater practicality
*Covered terrace with private pool, perfect for enjoying afternoons with a view of the sea

Upper floor:
*A cozy Family Room with sliding doors leading to a balcony with a beautiful view
*Master bedroom with direct access to the balcony, walk-in closet, and full bathroom
*Secondary bedroom also with a balcony, walk-in closet, and full bathroom

EQUIPMENT:
Samsung 22 feet refrigerator with ice maker
Electric grill 6 burners
Electric oven
Hood
Blender
Toaster
Filter coffee maker
Capsule coffee maker
Microwave
Water filter
Pots and pans
Ceramic dinnerware for 8 people
Melamine dinnerware for 8 people
16 plastic glasses
10 placemats for dining table
8 wine glasses
Cutlery set for 8 people
Various kitchen utensils
Snapware containers
Large and small portable cooler
Dining table for 8 people
Two bar stools
Pictures
Sofa and coffee table
Two king-size beds and one matrimonial bed with two sets of sheets and comforters each
10 beach towels
24 white bath towels
White hand towels
Two nightstands with lamps in each room
Two 55” smart TVs
Blackout curtains in all rooms
Sofa bed for two people, desk, and chair
Air conditioners and ceiling fans in all rooms including the living-dining room
Electric heater
Hydropneumatic
LG washer-dryer
Intercom
Living room for terrace
Two folding rocking chairs for terrace
Trash cans in each bathroom
Trash can in kitchen
Large trash can for the exterior
3-step ladder
Tool set

Each space is designed to offer you comfort, spaciousness, and the experience of living by the sea with privacy and added value.

📍 Prime location: Playa Telchac, Bocana Project.

This villa is the perfect opportunity to enjoy your own paradise by the sea.

Social area:
24/7 security
2 pools with children's areas
2 terraces with snack bar
Gym with sea view
Zen terrace
Bathroom area

*Price and availability subject to change without prior notice*
***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. Furniture not included in the sale price.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive el lujo frente al mar en Telchac – Proyecto Bocana enfrente al mar.

Imagina despertar cada día con la brisa del mar y vistas espectaculares al horizonte. Esta elegante villa en la playa de Telchac combina diseño contemporáneo, comodidad y exclusividad para ofrecerte un estilo de vida único.

Preciosa villa en venta, se vende amueblada y equipada, listo para entrar y disfrutarlo, llave en mano!!

Planta baja:
*Estacionamiento para 3 autos
*Sala y comedor corrido que se integran perfectamente al exterior, ya que tiene puertas corredizas que se abren prácticamente completo y se integra con la terraza.
*Medio baño y baño completo para visitas
*Cocina integral equipada lista para tus reuniones
*Recámara en planta baja con baño completo, ideal para huéspedes o personas mayores
*Área de lavado y tendedero, además de una bodega para mayor practicidad
*Terraza techada con piscina privada, perfecta para disfrutar las tardes con vista al mar

Planta alta:
*Un acogedor Family Room con puertas corredizas que dan a un balcón con una vista preciosa
*Recámara principal con acceso directo al balcón, clóset vestidor y baño completo
*Recámara secundaria también con balcón, clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Refrigerador Samsung 22 pies con fábrica de hielo
Parrilla eléctrica 6 quemadores
Horno eléctrico
Campana
Licuadora
Tostador de pan
Cafetera de filtro
Cafetera de cápsulas
Horno de microondas
Filtro de agua
Ollas y sartenes
Vajilla de cerámica para 8 personas
Vajilla de melamina para 8 personas
16 vasos de plástico
10 individuales para mesa de comedor
8 copas de vino
Juego de cubiertos 8 personas
Utensilios de cocina varios
Tupers snapware
Nevera portátil grande y chica
Comedor para 8 personas
Dos bancos de bar
Cuadros
Sofá y mesa de sala
Dos camas ks y una cama matrimonial con dos juegos de sábanas y edredones cada una
10 toallas de playa
24 toallas de baño blancas
Toallas de manos blancas
Dos burós con lámpara en cada habitación
Dos smart tv de 55”
Cortinas black out en todas las habitaciones
Sofá cama para dos personas, escritorio y silla
Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones incluyendo la sala comedor
Calentador eléctrico
hidroneumatico
Lava secadora LG
Interphone
Sala para terraza
Dos mecedoras plegables para terraza
Botes de basura en cada baño
Bote de basura en cocina
Bote de basura grande para el exterior
Escalera de 3 peldaños
Juego de herramientas

Cada espacio está diseñado para ofrecerte confort, amplitud y la experiencia de vivir frente al mar con privacidad y plusvalía.

📍 Ubicación privilegiada: Playa Telchac, Proyecto Bocana.

Esta villa es la oportunidad perfecta para disfrutar tu propio paraíso frente al mar.

Área social:
Seguridad 24/7
2 albercas con áreas infantiles
2 terrazas con snack bar
Gimnasio con vista al mar
Terraza zen
Área de baños


*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Muebles no incluidos en precio de venta .
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.