Villa en Preventa | Dzitya | Entrega 2026 | 182 m² | 2 Recámaras

General Features
• Townhouse type house with 3 levels
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
• 3 full bathrooms + 1 half bathroom
• Living-dining room with access to garden
• Integral kitchen with island
• Roof garden with private pool
• Service room with laundry area
• Ironing and drying area
• Service storage

Finishes and Equipment
• Rectified porcelain floors
• Marble bathroom furniture
• High-quality faucets and fixtures
• Aluminum windows line 3
• Interior doors made of wood
• Stairs forged in metalwork and concrete
• Waterproofing system with calcrete on the roof
• 750-liter water tank with pressurizer
• Decorative lighting on facade and interior areas

Amenities of the Development
• Private subdivision with controlled access
• Electric gate
• Green areas and parking for visitors
• 24/7 security
• Excellent appreciation in the northern area of Mérida
• Proximity to shopping plazas (Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor, Galerías Mérida)
• Schools, hospitals, and restaurants just minutes away
• Beaches less than 40 minutes away

Sales Conditions
• Down payment: 30%
• Balance: 70% upon signing
• Payment methods: own resources and bank loans
• Reservation: check availability
• Maintenance: $1,000 MXN monthly

UPDATE: May 16, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF LOAN AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Características generales
• Casa tipo Townhouse de 3 niveles
• 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Sala-comedor con acceso a jardín
• Cocina integral con isla
• Roof garden con piscina privada
• Cuarto de servicio con lavadero
• Área de planchado y tendido
• Bodega de servicio

Acabados y equipamiento
• Pisos de porcelanato rectificado
• Muebles de baño en mármol
• Llaves y grifería de alta calidad
• Ventanas de aluminio línea 3
• Puertas interiores de carpintería
• Escaleras forjadas en herrería y concreto
• Sistema de impermeabilización con calcreto en azotea
• Tinaco de 750 litros con presurizador
• Iluminación decorativa en fachada y áreas interiores

Amenidades del desarrollo
• Fraccionamiento privado con acceso controlado
• Portón eléctrico
• Áreas verdes y estacionamiento para visitas
• Seguridad 24/7
• Excelente plusvalía en zona norte de Mérida
• Cercanía a plazas comerciales (Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor, Galerías Mérida)
• Escuelas, hospitales y restaurantes a minutos
• Playas a menos de 40 minutos

Condiciones de venta
• Enganche: 30%
• Saldo: 70% a la firma
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Apartado: consultar disponibilidad
• Mantenimiento: $1,000 MXN mensuales

ACTUALIZACIÓN: 16 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022