Exclusive luxury villa for sale by the sea in Rancho Neptuno, Tomatal, Oaxaca. This stunning property of 1,777 m², located just 15 minutes from the center of Puerto Escondido, offers privacy, spaciousness, and panoramic ocean views.
It features a main house with 5 bedrooms and 5 bathrooms, as well as a guest or service house with 2 bedrooms and 1 bathroom. The villa has been designed for maximum comfort and functionality, with sea views from several rooms and a pool with a direct view of the ocean. The entrance offers a spectacular view of the mountains, making this space a true natural oasis.
With water and electricity available, and titled with a Public Deed, this property is ready to inhabit or develop. Ideal as a luxury residence, boutique hotel, or vacation rental property, it combines natural beauty, direct beach access, and proximity to the active lifestyle of Puerto Escondido.

Main Features


Land area: 1,777 m²


Property by the sea


Main house: 5 bedrooms / 5 bathrooms


Guest house: 2 bedrooms / 1 bathroom


Price: From $1,875,000 USD / 35,600,000 MXP


Title: Public Deed


Sea and mountain views


Private pool with sea view


15 minutes from Puerto Escondido


Services: Water and Electricity


Distribution of Bedrooms and Amenities:


Bedroom 1: 1 King bed / Full bathroom / Sea view


Bedroom 2: 1 King bed / Full bathroom / Sea view


Bedroom 3: 1 King bed / Shared bathroom


Bedroom 4: 1 Queen bed / Full bathroom


Bedroom 5: 1 Queen bed / Full bathroom


Bedroom 6: 1 Queen bed and 1 single bed / Full bathroom


Bedroom 7: 1 Queen bed / Shared bathroom


Discover more information today about the property of your dreams.Exclusiva villa de lujo frente al mar en venta en Rancho Neptuno, Tomatal, Oaxaca. Esta impresionante propiedad de 1,777 m², ubicada a solo 15 minutos del centro de Puerto Escondido, ofrece privacidad, amplitud y vistas panorámicas al océano.
Cuenta con una casa principal de 5 recámaras y 5 baños, además de una casita de huéspedes o de servicio con 2 recámaras y 1 baño. La villa ha sido diseñada para el máximo confort y funcionalidad, con vistas al mar desde varias habitaciones y una alberca con vista directa al océano. La entrada ofrece una espectacular vista a las montañas, haciendo de este espacio un verdadero oasis natural.
Con agua y electricidad disponibles, y titulada con Escritura Pública, esta propiedad está lista para habitar o desarrollar. Ideal como residencia de lujo, hotel boutique o propiedad para rentas vacacionales, combina belleza natural, acceso directo a la playa, y cercanía al estilo de vida activo de Puerto Escondido.

Características Principales


Superficie de terreno: 1,777 m²


Propiedad frente al mar


Casa principal: 5 recámaras / 5 baños


Casa de huéspedes: 2 recámaras / 1 baño


Precio: Desde $1,875,000 USD / 35,600,000 MXP


Título: Escritura Pública


Vistas al mar y a la montaña


Alberca privada con vista al mar


A 15 minutos de Puerto Escondido


Servicios: Agua y Electricidad


Distribución de Recámaras y Comodidades:



Recámara 1: 1 cama King / Baño completo / Vista al mar


Recámara 2: 1 cama King / Baño completo / Vista al mar


Recámara 3: 1 cama King / Baño compartido


Recámara 4: 1 cama Queen / Baño completo


Recámara 5: 1 cama Queen / Baño completo


Recámara 6: 1 cama Queen y 1 individual / Baño completo


Recámara 7: 1 cama Queen / Baño compartido


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