2-bedroom villa | Sea view | Private rooftop | PoolVilla de 2 habitaciones | Vista al mar | Rooftop privado | Alberca

Zyan Villas del Mar is an exclusive development of only 4 Beach Houses, located in the second row of the coast of Chelem, Yucatán.

Zyan is located in Chelem, one of the coastal communities of Yucatán, with connections to Progreso, Chicxulub, and Mérida.

A property designed for those looking to enjoy the Yucatecan coast and have private spaces such as a terrace, rooftop, and pool.

Currently, there is **only 1 villa available**, an ideal option to enjoy life near the sea, as a second home or as a property with potential for vacation rental.

VILLA 2
Price: $4,250,000 MXN
* Land: 74 m²
* Total construction: 146.62 m²
* Dimensions: **5.60 x 13.20 m
* 2 bedrooms
* 3.5 bathrooms
* 1 parking space
* Terrace
* Private rooftop
* Private pool
* Sea view

DISTRIBUTION

Ground floor | 61 m2
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Private patio

Upper floor | 59.62 m²
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom
* Terrace

Rooftop | 26 m²
* Private pool
* Social area
* Full bathroom
* Sea view

PAYMENT METHOD
Reservation: $10,000 MXN valid for 10 business days
Down payment: 15%
Own resources and bank credit are accepted

**LAST VILLA AVAILABLE.**

*Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notarial fees. The images, measurements, distributions, and finishes are illustrative and may vary.*Zyan Villas del Mar es un exclusivo desarrollo de únicamente 4 Beach Houses, ubicado en segunda fila de la costa de Chelem, Yucatán.

Zyan se encuentra en Chelem, una de las comunidades costeras de Yucatán, con conexión hacia Progreso, Chicxulub y Mérida.

Una propiedad pensada para quienes buscan disfrutar la costa yucateca y contar con espacios privados como terraza, rooftop y alberca.

Actualmente queda **solo 1 villa disponible**, una opción ideal para disfrutar de la vida cerca del mar, como segunda residencia o como propiedad con potencial para renta vacacional.

VILLA 2
Precio: $4,250,000 MXN
* Terreno: 74 m²
* Construcción total: 146.62 m²
* Medidas: **5.60 x 13.20 m
* 2 habitaciones
* 3.5 baños
* 1 lugar de estacionamiento
* Terraza
* Rooftop privado
* Alberca privada
* Vista al mar

DISTRIBUCIÓN

Planta baja | 61 m2
* 2 habitaciones
* 2 baños completos
* Patio privado

Planta alta | 59.62 m²
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño
* Terraza

Rooftop | 26 m²
* Alberca privada
* Área social
* Baño completo
* Vista al mar

FORMA DE PAGO
Apartado: $10,000 MXN con vigencia de 10 días hábiles
Enganche: 15%
Se acepta recurso propio y crédito bancario


**ÚLTIMA VILLA DISPONIBLE.**

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales. Las imágenes, medidas, distribuciones y acabados son ilustrativos y pueden presentar variaciones.*