1-BEDROOM VILLA | PRE-SALE | CONKAL | NORTH OF MÉRIDAVILLA DE 1 HABITACIÓN| PREVENTA| CONKAL| NORTE DE MÉRIDA

Frida is a residential development made up of villas and houses in private areas, with Security and Privacy, Access gate, Access booth / Controlled access, Perimeter wall, CCTV/24/7 Surveillance.

Located north of Mérida: Conkal, Yucatán. A project that redefines the concept of comfort and quality of life.

1 BEDROOM VILLAS

Land type: 134.4m2 (8.40m x 16m)
Construction: 76.00 m2

• Space to park 2 vehicles,
• living-dining-kitchen,
• 1 bedroom with space for a closet and 1 full bathroom.

The height from floor to ceiling is 2.60m for all three models of villas.

Technology:
• Digital lock included on the main door.
• ALEXA system included.
• Smart switches included.

Finishes (Coatings):
• Installation of ceramic coating in the bathroom.
• Installation of quarry stone coating on the bathroom countertop.
• Installation of granite coating on the kitchen countertop.

Amenities of the development:
 Concierge Business Center
 Pool Bar for Adults/Kids
 Lounge chair area
 Paddle Court
 Terrace-Multipurpose room
 Surveillance booth with controlled access
 Surveillance Cameras
 Grill & Garden Area
 Kids Park Fitness Park Zen & Yoga Park
 Jogging Area
 Reception Lobby
 Parking Bathrooms for Men/Women
 Laundry Tool Storage
 Package Storage (Amazon type)
 Board Games Storage
 Indoor garden
 Landscaped areas
 Pet Park

PAYMENT METHODS:
SMART FINANCING 20/80
20% down payment
80% Upon delivery (bank credit and/or own resources)

PRICE
1 BEDROOM $1,819,000 MXN

Delivery date: December 2026

Maintenance fee:
Before the delivery of the house, the maintenance fee will be $350.00 monthly per unit (includes maintenance of streets, green areas, booth, and public lighting; upon delivery, the fee will increase to $1450.00 monthly per unit.

IMPORTANT NOTES
- The decoration, furniture, colors, ambiance, and ironwork shown in the renders are representative, so there may be a variation with the final design.

- All carpentry, LED lighting, and trim with mesh in the kitchen area, closets in the bedrooms, carpentry and bathroom door(s), fans, lamps, and lighting fixtures, as well as the pool, accessories, and ambiance in the villa, are optional elements and are not part of the base housing.

- All images of the renders shown of the units are represented considering all included packages. Please verify the availability and prices of the same.

- The images are for illustrative purposes only.Frida es un desarrollo residencial conformado por villas y casas en privadas, con Seguridad y Privacidad, Pórtico de acceso, Caseta de acceso /Acceso controlado, Barda perimetral, CTV/Vigilancia 24/7.

Ubicadas al norte de Mérida: Conkal, Yucatán. Un proyecto que redefine el concepto de comodidad y calidad de vida.

VILLAS DE 1 RECÁMARA

Terreno tipo: 134.4m2 (8.40m x 16m)
Construcción: 76.00 m2

• Espacio para estacionar 2 vehículos,
• sala-comedor-cocina,
• 1 recámara con espacio para clóset y 1 baño completo.

La altura de piso hacia nivel de plafón es de 2.60m para los tres modelos de villas.

Tecnología:
• Se incluye cerradura digital en la puerta principal.
• Se incluye sistema ALEXA.
• Se incluyen apagadores inteligentes.

Acabados (Recubrimientos):
• Colocación de recubrimiento cerámico, en baño.
• Colocación de recubrimiento de piedra de cantera, en meseta de baño.
• Colocación de recubrimiento de granito, en meseta de la cocina.

Amenidades del desarrollo:
 Concierge Bussiness Center
 Bar Pool Bar Piscina para Adultos/Niños
 Área de camastros
 Cancha de Pádel
 Terraza-Salón de uso múltiples
 Caseta de vigilancia con acceso controlado
 Cámaras de Vigilancia
 Área Grill & Garden
 Kids Park Fitness Park Zen & Yoga Park
 Área de Jogging
 Recepción Lobby
 Estacionamiento Banos de H / M
 Lavandería Bodega de Herramientas
 Bodega de Paquetería (Tipo Amazon)
 Bodega de Juegos de Mesa
 Jardín interior
 Áreas ajardinadas
 Pet Park

FORMAS DE PAGO:
FINANCIAMIENTO SMART 20/80
20% enganche
80% Contra entrega (crédito bancario y/o recurso propio)

PRECIO
1 RECÁMARA $1,819,000 MXN

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Cuota de mantenimiento:
Antes de la entrega de la casa la cuota de mantenimiento será de $350.00 mensual por unidad (incluye mantenimiento de calles, áreas verdes, caseta y alumbrado público, al momento de la entrega la cuota se incrementará a $1450.00 mensual por unidad.

NOTAS IMPORTANTES
-La decoración, mobiliario, colores, ambientación y herrería mostrados en los renders son representativos por lo que puede haber una variación con el diseño final.

-Toda la carpintería, iluminación led y cenefa con malla del área de la cocina, clósets de las recámaras, carpintería y cancel de baño(s), ventiladores, lámparas y luminarias, así como la piscina, accesorios y ambientación en la villa, son elementos opcionales y no forman parte de la vivienda base.

-Todas las imágenes de renders mostrados de las unidades, se encuentran representados tomando en cuenta todos los paquetes incluidos. Favor de verificar la disponibilidad y precios de los mismos.

-las imágenes son para fines única y exclusivamente ilustrativos.