Living near the sea is not just a dream… it’s a smart decision.

Located in Chelem Puerto, 35 minutes from the Mérida ring road and just 10 minutes from Progreso, this villa is ideal for living, vacationing, or generating income with rentals in one of the areas with the highest growth and appreciation on the Yucatecan coast.

Built on 3 levels, with a modern design and well-distributed spaces.

✨ Distribution

🏡 Ground Floor
🚗 Parking for 1 car
🌿 Garden with pool
🛋 Double-height living room
🍽 Equipped kitchen
🗄 Pantry
🧺 Laundry room
🚿 1 full bathroom

🛏 Upper Floor
🛌 1 bedroom with closet
🚿 1 full bathroom
❄ Preparation for air conditioning

🌅 Private rooftop
Perfect space to enjoy sunsets, gatherings, or simply relax.

📐 Surface
📏 Land: 117.95 m²
🏗 Construction: 99.87 m²

⚙️ Included equipment
🍳 Fitted kitchen
🪵 Tzalam carpentry
🔥 Induction electric grill
💧 Pool pumps
🚿 Electric water heater
🛢 Water tank
🪟 Matte black window frames
🎨 Chukum walls
💡 LED lights
⚡ 220V electrical connection

💰 Price: $3,250,000 MXN

💳 Payment methods
✔ Own resources
✔ Bank credit

📍 Immediate delivery

An excellent opportunity for those looking to invest in the beach with high appreciation and return on investment on the Yucatecan coast.Vivir cerca del mar no es solo un sueño… es una decisión inteligente.

Ubicada en Chelem Puerto, a 35 minutos del periférico de Mérida y a solo 10 minutos de Progreso, esta villa es ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos con rentas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

Construida en 3 niveles, con diseño moderno y espacios bien distribuidos.

✨ Distribución

🏡 Planta Baja
🚗 Estacionamiento para 1 auto
🌿 Jardín con piscina
🛋 Sala a doble altura
🍽 Cocina equipada
🗄 Alacena
🧺 Cuarto de lavado
🚿 1 baño completo

🛏 Planta Alta
🛌 1 recámara con clóset
🚿 1 baño completo
❄ Preparación para aires acondicionados

🌅 Rooftop privado
Espacio perfecto para disfrutar atardeceres, reuniones o simplemente relajarte.

📐 Superficie
📏 Terreno: 117.95 m²
🏗 Construcción: 99.87 m²

⚙️ Equipamiento incluido
🍳 Cocina vestida
🪵 Carpintería en Tzalam
🔥 Parrilla eléctrica de inducción
💧 Bombas para piscina
🚿 Calentador eléctrico
🛢 Tinaco
🪟 Cancelería en negro mate
🎨 Muros en chukum
💡 Luminarias LED
⚡ Conexión eléctrica 220V

💰 Precio: $3,250,000 MXN

💳 Formas de pago
✔ Recurso propio
✔ Crédito bancario

📍 Entrega inmediata

Una excelente oportunidad para quien busca invertir en la playa con alta plusvalía y retorno de inversión en la costa yucateca.