Welcome to your new home!
This property with an excess of land of 175 m² and 194 m² of construction combines functional design, spaciousness, and comfort in every space. It has semi-covered parking for two cars; a pleasant social area with a living room and dining room ideal for gathering and enjoying with family. The integral kitchen with a granite bar is equipped with a dishwasher.

It has a storage room with an independent entrance, a covered laundry area, and a service bar, a terrace garden with a retractable roof ideal for gatherings.

On the upper floor, you will find a very bright distributor and three bedrooms. The main one has air conditioning, a walk-in closet, and a full bathroom, while the other two share the second bathroom.

In addition, the property includes solar panels and a 2,500 lts cistern with a hydraulic pump, sprinkler irrigation, and a garden; blinds and mosquito nets.

Villa California has 24/7 security, a Club House with a heated pool, and the Club in the subdivision has a gym, semi-Olympic pool, and tennis courts.

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Visit and 360 tour here: https://kuula.co/share/collection/7Z8Yy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

READY FOR IMMEDIATE DEEDING
*Credits and own resources are accepted.
**The price does not include deed expenses.
***Validity of the ad until August 14, 2026
****Consult our privacy notice at: https://www.affare.mx/aviso-de-privacidad-2/¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
Esta propiedad con excedente de terreno de 175 m² y 194 m² de construcción, combina diseño funcional, amplitud y confort en cada espacio. Cuenta con estacionamiento semi techado para dos autos; una agradable área social con sala y comedor ideales para convivir y disfrutar en familia. La cocina integral con barra de granito está equipada con lavavajillas.

Cuenta con una bodega entrada independiente, área de lavado techada y barra de servicio, jardín terraza con techo retráctil ideal para reuniones.

En la planta alta, encontrarás un distribuidor muy iluminado y tres recámaras. La principal cuenta con aire acondicionado, walking closet y baño completo, mientras que las otras dos comparten el segundo baño.

Además, la propiedad incluye paneles solares y cisterna de 2,500 lts con bomba hidráulica, riego por aspersión y jardín; persianas y mosquiteros.

Villa California cuenta con seguridad 24/7 Casa Club con alberca climatizada y el Club en el Fraccionamiento cuenta con gimnasio, alberca semi olímpica y canchas de tenis.

✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con todas las comodidades en un solo lugar! ✨

Visita y recorrido 360 aquí: https://kuula.co/share/collection/7Z8Yy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

LISTA PARA ESCRITURACIÓN INMEDIATA
*Se aceptan créditos y recurso propio.
**El precio no incluye gastos de escrituración.
***Vigencia del anuncio al 14 de agosto 2026
****Consulta nuestro aviso de privacidad en: https://www.affare.mx/aviso-de-privacidad-2/