Furnished villa for sale in the Center of Merida, luxurious and equipped.Villa amueblada en venta en el Centro de Merida, de lujo y equipada

It is a project that defines destination, merging luxury and ancient elements with art and landscape, creating an immersive experience that captures the true essence of Mérida.

The architectural design is carefully crafted to respect the contrast between these elements, offering residents a serene lifestyle and the luxurious amenities of a top-tier residence.

Located in the heart of the Yucatán Peninsula, Mérida.
Situated in the Santa Ana neighborhood and within walking distance of Paseo Montejo.

243 m2 of construction
3 Bedrooms
2 Full bathrooms
1 Half bathroom
Living room with double height
Laundry room
2 Parking spaces
High-end finishes
Local handcrafted wood carpentry
Private pool and terrace

All villas have the option to be sold furnished.
This flexibility gives owners the freedom to bring their own vision to life or enjoy a turnkey home, ready to inhabit, maximizing the time to enjoy the lifestyle of Mérida from the very first moment.

*AMENITIES*
- Private entrance
- Covered parking
- Security booth

*FINISHES*
German PVC windows
Oscillobat windows in PVC
Polished concrete floors
Designer carpentry
Exteriors in natural Kankab
Pools with Chukum finish
Comprehensive landscaping in exteriors and interiors
Luxury bathroom fixtures Helvex (or similar)
LED lighting

Covered parking

*INCLUDED EQUIPMENT*
Integral Kitchen: Stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove and LP gas oven
Samsung Inverter Minisplit AC (or similar)
Hunter fans (or similar)
Oak and tzalam wood closets and dressing rooms
Pressurized tank system, 1200LT cistern and support tank
Water softener
Pool filtration system
Heater for 3 LP gas services calorex (or similar)
Shower enclosures

*3 units available

Currently, villa 2 is available for traditional rent (1-year contract) and generates a rent of $40,000 pesos monthly, making it an excellent option for those seeking a quick and secure return on investment.

Immediate delivery
Accepted payment methods: Own resources and self-financing

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.