VILLA ALLANA (ON DEMAND)

VILLA ALLANA
Customizable Villas in the Mexican Caribbean
Single-level residence that integrates contemporary design, functionality, and comfort. Villa Allana is designed to naturally connect the interior spaces with their exterior areas, offering a sophisticated refuge in your preferred location, as the land is chosen in the area of your preference.

Luxury Residential Villa of 1 Level
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full + 1 half bath (2.5 bathrooms)
Parking: Garage for 2 vehicles
Key Areas: Private pool, Interior and exterior garden, Solarium terrace
Construction Time: 8 months from the delivery of the land
Ideal Use: Permanent residence, vacation home, or high-return investment

AREA PROGRAM / SURFACES
Interior Construction: 139.28 m² (1,499.50 ft²)
Sunbathing areas + Pool: 24.00 m² (258.33 ft²)
ESTIMATED TOTAL SURFACE: 163.28 m² (1,757.83 ft²)

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Garage for 2 vehicles.
Integrated living and dining room.
Equipped integral kitchen.
Half bath for guests.
Decorative interior garden.
2 master bedrooms, each with en-suite bathroom.
Independent laundry room.
Private exterior terrace.
Private garden with pool and sunbed area.
FEATURES AND COMPONENTS
Contemporary architecture on a single level, optimal for accessibility and comfort.
Fluid interconnection between the social area and the swimming area.
Floor-to-ceiling windows to maximize natural lighting.
Customization modules for finishes and layouts adaptable to the selected plot.

OPTIONAL ADDITIONAL (EXTRA EQUIPMENT)
Sustainability Package: Solar panel system with backup battery.
Interior Design Package: Turnkey furnishing and decoration project.
Customization: Adaptation of finishes and architectural adjustments according to client specifications.

INVESTMENT ATTRIBUTES
Flexible Model: Development under the Build to Suit modality in your chosen location within the Mexican Caribbean.
Time Efficiency: Delivery of work within an estimated period of 8 months.
Commercial Potential: Ideal structure for personal use or also for generating income through vacation rentals or medium to long-term stays.VILLA ALLANA
Villas Personalizables en el Caribe Mexicano
Residencia de un nivel que integra diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Villa Allana está concebida para conectar de forma natural los ambientes interiores con sus áreas exteriores, ofreciendo un refugio sofisticado en la ubicación de tu preferencia, ya que se elige el terreno en la zona de su preferencia.

Villa Residencial de Lujo de 1 Nivel
Recámaras: 2
Baños: 2 completos + 1 medio baño (2.5 baños)
Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos
Áreas Clave: Alberca privada, Jardín interior y exterior, Terraza solárium
Tiempo de Construcción: 8 meses a partir de la entrega del terreno
Uso Ideal: Residencia permanente, casa de descanso o inversión de alta rentabilidad patrimonial

PROGRAMA DE ÁREAS / SUPERFICIES
Construcción Interior: 139.28 m² (1,499.50 ft²)
Asoleaderos + Alberca: 24.00 m² (258.33 ft²)
SUPERFICIE TOTAL ESTIMADA: 163.28 m² (1,757.83 ft²)

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Cochera para 2 vehículos.
Estancia integrada de Sala y Comedor.
Cocina integral equipada.
Medio baño de visitas.
Jardín interior decorativo.
2 Recámaras principales, cada una con baño en suite.
Cuarto de lavado independiente.
Terraza privada exterior.
Jardín privado con alberca y área de camastros.
CARACTERÍSTICAS Y COMPONENTES
Arquitectura contemporánea en una sola planta, óptima para accesibilidad y confort.
Interconexión fluida entre la estancia social y el área de nado.
Ventanas de piso a techo para maximizar la iluminación natural.
Módulos de personalización de acabados y distribución adaptables al predio seleccionado.

ADICIONALES OPCIONALES (EQUIPAMIENTO EXTRA)
Paquete de Sustentabilidad: Sistema de paneles solares con batería de respaldo.
Paquete Interiorismo: Proyecto de amueblado y decoración Llave en Mano.
Customización: Adaptación de acabados y adecuaciones arquitectónicas según las especificaciones del cliente.

ATRIBUTOS DE INVERSIÓN
Modelo Flexible: Desarrollo bajo la modalidad Build to Suit en la ubicación de tu elección dentro del Caribe Mexicano.
Eficiencia de Tiempos: Entrega de obra en un plazo estimado de 8 meses.
Potencial Comercial: Estructura idónea para uso personal o tambien para la captación de ingresos por renta vacacional o alquiler de estancia media o a largo plazo.