Beachfront villa in San Bruno, YucatánVilla frente al mar en San Bruno, Yucatán

Villas San Bruno — Yucatecan Coast
Wake up to the sound of the sea and the Gulf of Mexico just steps from your terrace. Villas San Bruno is a gated complex of only 10 private villas, located in one of the quietest and most pristine areas of the Yucatecan coast.

The property
Each villa has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and capacity for up to 10 guests. Its architecture is of traditional coastal style — practical, cozy, bright, and fresh — with an equipped kitchen, bedrooms with air conditioning, a private pool, and a terrace with a sea view, ideal for enjoying the sunsets over the Gulf.

The land of each villa measures 8.20 m of beachfront by 96.97 m deep, with direct access to the sand. The complex has coconut trees, a volleyball court, and a beach soccer field, and the area has very little presence of sargassum.

Opportunity for a set
Villas #3 and #4 are optionally offered together for $27.5 MDP, totaling 1,474 m² of land and 16.4 linear meters of beachfront — a rare opportunity on this coast.

Proven performance
This property is not just a place to rest — it is an asset that works for you. With high occupancy and 100% delegated operation, it generates an annual return of 8% on the investment and a 15% annual appreciation, without you having to operate anything. A specialized operator takes care of management, reservations, and maintenance from the first month.

Each villa has an independent property title.

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Contact us to schedule your visit and see these beautiful villas in person — a short window opportunity that does not repeat twice on the Yucatecan coast.Villas San Bruno — Costa Yucateca
Despierta con el sonido del mar y el Golfo de México a unos pasos de tu terraza. Villas San Bruno es un complejo cerrado de solo 10 villas privadas, ubicado en una de las zonas más tranquilas y vírgenes de la costa yucateca.

La propiedad
Cada villa cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños y capacidad para hasta 10 huéspedes. Su arquitectura es de estilo costero tradicional — práctica, acogedora, luminosa y fresca — con cocina equipada, recámaras con aire acondicionado, alberca privada y terraza con vista al mar, ideal para disfrutar los atardeceres del Golfo.

El terreno de cada villa mide 8.20 m de frente de playa por 96.97 m de fondo, con acceso directo a la arena. El complejo cuenta con cocales, cancha de voleibol y fútbol de playa, y la zona tiene muy poca presencia de sargazo.

Oportunidad de conjunto
Las Villas #3 y #4 se ofrecen opcionalmente en conjunto por $27.5 MDP, sumando 1,474 m² de terreno y 16.4 metros lineales de frente de playa — una oportunidad poco común en esta costa.

Rendimiento comprobado
Esta propiedad no solo es un lugar para descansar — es un activo que trabaja por ti. Con una ocupación alta y operación 100% delegada, genera un retorno anual del 8% sobre la inversión y una plusvalía del 15% anual, sin que tengas que operar nada. Un operador especializado se encarga de la administración, reservaciones y mantenimiento desde el primer mes.

Cada villa cuenta con título de propiedad independiente.

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