Element is a high-value real estate project. Designed for a multifaceted and connected lifestyle.

Exclusive three-level apartment complex within the peripheral area, located in the best part of the city: the northern zone of Mérida, just a few streets from Prolongación Paseo de Montejo. In the Residential Montes de Amé, very close to shopping centers, banks, schools and universities, prestigious hospitals, and supermarkets.

SERVICES:

- Covered parking.
- Electric gate.
- Security booth.
- Trash chutes.
- Closed-circuit cameras.
- Pet zone.

AMENITIES:

- Hemingway Room (Library)
- Origin Room (Meeting room)
- TV Room
- Grill Area
- Bar
- Pool
- Sunbathing area
- Fitness Room
- Zen Zone
- Pet Zone

There are 25 apartments in 3 typologies:
LIVE TERRACE, MOVE PLUS, and LIVE PLUS.

FEATURES:

MOVE PLUS MODEL
- Parking for 2 cars.
- Living / Dining room.
- Kitchen with breakfast bar.
- Laundry area.
- 1/2 guest bathroom.
- 2 Bedrooms with full bathroom.

AVAILABILITY:
LEVEL 1
* Unit 7/ 83.64 m2 - $4,230,000.00
* Unit 8/ 83.64 m2 - $4,230,000.00

LIVE TERRACE MODEL
- Parking for 1 car.
- Dining / Living room
- Kitchen with breakfast bar.
- Laundry area.
- 1/2 guest bathroom.
- 1 Master bedroom with full bathroom.

AVAILABILITY:
LEVEL 2
* Unit 16 / 55.66 - $3,170,000.00

LIVE PLUS MODEL
- Parking for 1 car.
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Laundry area
- 1/2 guest bathroom
- Master bedroom with full bathroom

AVAILABILITY
LEVEL 3
* Unit 17/64.26-$3,290,000.00
* Unit 20/65.69-$3,290,000.00

PAYMENT METHOD
- Reservation: $20,000 pesos (7 calendar days).

- Down payment: 20% on promise

- Balance: Against deed

- Accepted payment methods:
*Bank
*Own resources
*Infonavit (11 UMAS salary).

- Maintenance fee:
Maintenance fee:
$1,700.00 (1 bedroom)
$2,300.00 (2 bedrooms)
$2,700.00 (3 bedrooms)

- Reserve fund:
$5,100.00 (1 bedroom)
$6,900.00 (2 bedrooms)
$8,100.00 (3 bedrooms)

*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed

*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice*

*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*Prices and availability are subject to change without prior notice*

THE PUBLISHED PRICE CORRESPONDS TO THE 2-BEDROOM MODEL

UPDATED: SEPTEMBER 2025Element es un proyecto inmobiliario de alta plusvalía.Ideado para un estilo de vida multifacético y conectado.

Exclusivo complejo departamental dentro del periférico de tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.

SERVICIOS:

- Estacionamientos techados.
- Portón eléctrico.
- Caseta de vigilancia.
- Chutes de basura.
- Circuito cerrado de cámaras.
- Pet zone.

AMENIDADES:

-Sala Hemingway (Biblioteca)
-Sala Origen (Sala juntas)
-Sala TV
-Area Grill
-Bar
-Piscina
-Asoleadero
-Sala Fitness
-Zona Zen
-Pet Zone

Son 25 departamentos en 3 tipologías:
LIVE TERRACE , MOVE PLUS y LIVE PLUS.

CARACTERISTICAS:

MODELO MOVE PLUS
- Estacionamiento para 2 autos.
- Sala / Comedor.
- Cocina con barra desayunadora.
- rea de lavado.
- 1/2 medio baño para visitas.
- 2 Recamaras con baño completo.

DISPONIBILIDAD:
NIVEL 1
* Unidad 7/ 83.64 m2 - $4'230,000.00
* Unidad 8/ 83.64 m2 - $4'230,000.00

MODELO LIVE TERRACE
- Estacionamiento para 1 auto.
- Comedor / Sala
- Cocina con barra desayunadora.
- rea de lavado.
- 1/2 Baño de visitas.
- 1 Recamara principal con baño completo.

DISPONIBILIDAD:
NIVEL 2
* Unidad 16 / 55.66 - $3'170,000.00

MODELO LIVE PLUS
- Estacionamiento para 1 auto.
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Área de lavado
- 1/2 baño para visitas
- Recámara principal con baño completo

DISPONIBILIDAD
NIVEL 3
* Unidad 17/64.26-$3'290,000.00
* Unidad 20/65.69-$3'290,000.00

METODO DE PAGO
- Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).

- Enganche: 20% en promesa

- Saldo: Contra escritura

- Forma de pago aceptadas:
*Banco
*Recurso propio
*Infonavit (11 UMAS salario).

- Cuota de mantenimiento:
Cuota de mantenimiento:
$1,700.00 (1 recámara)
$2,300.00 (2 recámaras)
$2,700.00 (3 recámaras)

- Fondo de reserva :
$5,100.00 (1 recámara)
$6,900.00 (2 recámaras)
$8,100.00 (3 recámaras)

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*

PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL MODELO DE 2 HABITACIONES

ACTUALIZADO: SEPTIEMBRE 2025