Sale and Rent of House on Av. Venustiano CarranzaVenta y Renta de Casa en Av. Venustiano Carranza

Property with a privileged location on one of the most important and emblematic avenues of San Luis Potosí. Ideal for commercial use, currently operating as a boutique hotel, making it an excellent investment or business opportunity.

Its versatility allows it to adapt to different uses such as offices, clinic, restaurant, hotel, or corporate.

* Main features
- Land: 467.80 m²
- Construction: 280 m²
Levels: 2
Condition: Excellent
- Distribution
4 double rooms with bathroom
2 single rooms with bathroom
Dining room
Equipped kitchen
Service area (laundry, linens, and staff bathroom)
Central distribution hallway
Backyard / terrace
- Equipment
Air conditioning in all rooms
Installation for cable TV
Wi-Fi
Hydraulic system with hydropneumatic
7,000-liter cistern
3 water tanks (2 aluminum)
2 solar heaters
Independent electrical installation
- Amenities
Patio / terrace ideal for events or relaxation area
Space equipped for exercise (treadmill, elliptical, stationary bike)
- Location and advantages
On Av. Carranza (high visibility and traffic)
Proximity to:
Plaza del Carmen
IMSS Clinic
Restaurants, banks, and shops
Easy access to main roads and transport
- Ideal for
Boutique hotel
Corporate offices
Clinic / consulting rooms
Restaurant / café
Investment with immediate returnPropiedad con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes y emblemáticas de San Luis Potosí. Ideal para uso comercial, actualmente operando como hotel boutique, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o negocio.

Su versatilidad permite adaptarse a distintos giros como oficinas, clínica, restaurante, hotel o corporativo.

* Características principales
-Terreno: 467.80 m²
-Construcción: 280 m²
Niveles: 2
Estado de conservación: Excelente
- Distribución
4 habitaciones dobles con baño
2 habitaciones sencillas con baño
Comedor
Cocina equipada
Área de servicio (lavado, blancos y baño de personal)
Pasillo central de distribución
Patio / terraza posterior
- Equipamiento
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Instalación para TV por cable
Wi-Fi
Sistema hidráulico con hidroneumático
Aljibe de 7,000 litros
3 tinacos (2 de aluminio)
2 calentadores solares
Instalación eléctrica independiente
- Amenidades
Patio / terraza ideal para eventos o área de descanso
Espacio acondicionado para ejercicio (caminadora, elíptica, bicicleta fija)
- Ubicación y ventajas
Sobre Av. Carranza (alta visibilidad y flujo)
Cercanía a:
Plaza del Carmen
Clínica IMSS
Restaurantes, bancos y comercios
Fácil acceso a principales vialidades y transporte
- Ideal para
Hotel boutique
Oficinas corporativas
Clínica / consultorios
Restaurante / cafetería
Inversión con retorno inmediato