Sale and/or Rent of Complete Building in Colonia Lazaro Cardenas in Escobedo Nuevo León

Sale Price: $20,000,000 MDP
Rent Price: $60,000 plus VAT

586 m² of Land (16.30 front x 40.00 depth)
806 m² of construction

Ideal for various uses: Perfect for children's party hall, restaurant, office, or school, thanks to its layout and open space.

Functional distribution: Includes closed kitchen, bathrooms for ladies and gentlemen, space for interior storage, mezzanine, and zinc area. 2 mini-splits, central air conditioning. It has a 75 KVA transformer.
Important: there is no Gas Contract.

Parking and security: It has parking for 3 cars in front of the building and a security booth to ensure safety.

• Additional land for parking with an area of 315 m2 (8.09 front x 40.00 depth)

Prices may vary.

Rental Requirements:
• 1 month of rent in advance
• 2 months deposit
• Minimum term of 3 years
• Guarantor with property free of liens in Nuevo León.
• Legal Policy and/or Solidary Obligor (prior authorization)Venta y/o Renta de Edificio Completo en Colonia Lazaro Cardenas en Escobedo Nuevo León

Precio de Venta: $20,000,000 MDP
Precio de Renta $60,000 más IVA

586 m² de Terreno (16.30 frente x 40.00 fondo)
806 m² de construcción

Ideal para varios usos: Perfecto para salón de fiestas infantiles, restaurante, oficina o escuela, gracias a su distribución y espacio abierto.

Distribución funcional: Incluye cocina cerrada, baños para damas y caballeros, espacio para bodega interior, mezanine y área de zinc. 2 minisplit, clima central. Cuenta con Transformador de 75 KVA.
Importante: no se cuenta con Contrato de Gas.

Estacionamiento y seguridad: Dispone de estacionamiento para 3 autos frente al edificio y una caseta de vigilancia para garantizar la seguridad.

• Terreno adicional para estacionamiento con superficie de 315 m2 (8.09 frente x 40.00 fondo)

Precios pueden variar.

Requisitos de Renta:
• 1 mes de renta adelantada
• 2 meses de depósito
•Plazo mínimo de 3 años
• Fiador con propiedad libre de Gravamen en Nuevo León.
• Póliza Jurídica y/o Obligado Solidario (previa autorización)