Located to the west of Mérida, just a few minutes from the paradisiacal beaches of Sisal, Kumay is a development with an author design that fuses nature and luxury into a unique sensory experience. With holistic and sports amenities, it redefines elegance and harmony with nature in every detail. Our Master Plan is designed to provide you with security, contact with nature, and a life wrapped in serenity. It features controlled access, first-class roads and infrastructure, and common amenities for the entire macro development, as well as other exclusive ones in each private area.

CARAO
One of the private areas within Kumay, where you can choose your residential lot with wide first-class roads, a security booth, and its own exclusive Club House for the owners of Carao.

LOT # KU-158 UNIFAMILIAR
• Land: 264.38m2 (8.94m Front by 29.85m Depth)
PRICE FROM: $ 964,000.00

AMENITIES PRIVATE CARAO
- Paddle
- Pool
- Snack bar
- Multipurpose room
- Green areas

AMENITIES MASTER PLAN
• BEACH CLUB IN SISAL
• HOLISTIC PARK
- Artificial cenote
- Pet Park
- Jogging Track
- Picnic area
- Meditation area
- Yoga area
• CLUB HOUSE
• SPORTS COURTS
• COMMERCIAL AREA

KUMAY CLUB HOUSE
• Pool
• Sun loungers
• Children's games
• Gym
• Jacuzzi, sauna, and steam room
• Coworking
• Multipurpose terrace
• Bar
• Green areas

URBAN INFRASTRUCTURE
• Two access gates with access controls and video surveillance system.
• Two commercial areas with 12 commercial and service premises.
• Administrative and maintenance areas.
• Roads with two-way traffic, sidewalks, green areas, and public lighting.
• Author landscaping with endemic plant palette and automated irrigation system.
• Hydraulic, electrical, telecommunications, storm drainage, and sanitary drainage networks.
• Perimeter wall

• Location: Sisal Puerto, Yuc.
• Land: 318.01m2 (12.13m Front by 27.50m Depth)
• Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement, 40% financed from 12 to 33 monthly payments, and 40% balance upon delivery.
• Accepted Payment Methods: Own Resources and Bank Credit
• Maintenance Fee: To Be Defined
• Reserve Fund: To Be Defined
• Delivery Date: 2028

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Ubicado al poniente de Mérida, a tan solo unos minutos de las paradisíacas playas de Sisal, Kumay es un desarrollo con diseño de autor que fusiona la naturaleza y el lujo en una experiencia sensorial única. Con amenidades holísticas y deportivas, redefine la elegancia y la armonía con la naturaleza en cada detalle. Nuestro Master Plan está diseñado para proporcionarte seguridad, contacto con la naturaleza y una vida envuelta en serenidad. Cuenta con accesos controlados, vialidades e infraestructura de primer nivel, y amenidades comunes para todo el macro desarrollo, así como otras exclusivas en cada privada.

CARAO
Una de las privadas dentro de Kumay, donde podrás elegir tu lote residencial con amplias vialidades de primera calidad, caseta de vigilancia y su propia Casa Club exclusiva para los propietarios de Carao.


LOTE # KU-158 UNIFAMILIAR
• Terreno: 264.38m2 (8.94m de Frente por 29.85m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 964,000.00


AMENIDADES PRIVADA CARAO
- Pádel
- Alberca
- Snack bar
- Salón multiusos
- Áreas verdes

AMENIDADES MASTER PLAN
• CLUB DE PLAYA EN SISAL
• PARQUE HOLÍSTICO
- Cenote artificial
- Pet Park
- Jogging Track
- Zona de picnic
- Zona de meditación
- Zona de yoga
• CASA CLUB
• CANCHAS DEPORTIVAS
• ÁREA COMERCIAL

CASA CLUB KUMAY
• Alberca
• Asoleaderos
• Juegos infantiles
• Gimnasio
• Jacuzzi, sauna y vapor
• Coworking
• Terraza multiusos
• Bar
• Áreas verdes


INFRAESTRUCTURA URBANA
• Dos pórticos de acceso con controles
de acceso y sistema de video vigilancia.
• Dos zonas comerciales con 12 locales comerciales y de servicio.
• Áreas administrativas y de mantenimiento.
• Vialidades con circulación de doble sentido, banquetas, áreas verdes y alumbrado público
• Paisajismo de autor con paleta vegetal endémica y sistema de riego automatizado.
• Redes hidráulicas, eléctricas, de telecomunicaciones, de drenaje pluvial y drenaje sanitario.
• Barda perimetral



• Ubicación: Sisal Puerto, Yuc.
• Terreno: 318.01m2 (12.13m de Frente por 27.50m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la firma de compra venta 40% Financiado desde 12 hasta 33 mensualidades y 40% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Definir
• Fecha de Entrega: 2028



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .