Exceptional opportunity for transportation companies, logistics, and industrial developers: 23,423 m² of land with mixed-use zoning, located in a rapidly expanding industrial area in the municipality of Santa Catarina, Nuevo León.

Its location is privileged, just 5 minutes from Route 40, with direct connection to the highway to Laredo, Texas, and quick access to the Free Highway to Saltillo, Coahuila, making it a strategic point for national and international operations.

The property, adjacent to the Las Palmas Industrial Park, offers a wide front and surface ideal for the development of maneuvering yards, distribution centers, production plants, or large-scale industrial projects.

Total area: 23,423 m²
Zoning: Mixed
Price: $58,000,000 MXN

Its strategic location, spaciousness, and development potential make it a high-value investment for companies looking to optimize their logistics chain and consolidate their presence in northern Mexico.

For more information and technical details, cadastral documentation is available. Contact us, we are here to serve you!

ASQOportunidad excepcional para empresas de transporte, logística y desarrolladores industriales: terreno de 23,423 m² con uso de suelo mixto, ubicado en una zona industrial de alta expansión y crecimiento en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León.

Su localización es privilegiada, a tan solo 5 minutos de la Ruta 40, con conexión directa a la carretera a Laredo, Texas, y acceso rápido a la Carretera Libre a Saltillo, Coahuila, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones nacionales e internacionales.

El predio, colindante con el Parque Industrial Las Palmas, ofrece un amplio frente y superficie ideal para el desarrollo de patios de maniobra, centros de distribución, plantas de producción o proyectos industriales a gran escala.

Superficie total: 23,423 m²
Uso de suelo: Mixto
Precio: $58,000,000 MXN

Su ubicación estratégica, amplitud y potencial de desarrollo lo convierten en una inversión de alto valor para empresas que buscan optimizar su cadena logística y consolidar su presencia en el norte de México.

Para mayor información y detalles técnicos, se cuenta con documentación catastral disponible. ¡Contáctenos, estamos para servirle!

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