Sale Land SitpachVenta Terreno Sitpach

LAND FOR SALE
$1350 per m2

Measurements:
Front: 20 mts.
Depth: 80 mts.
14TH STREET # 21-AX9

Land for solar use for sale located in the area of greatest growth in the northeast of Mérida, specifically in Sitpach, a community with high demand due to its excellent connectivity, tranquility, and increasing value.
With a surface area of 1,592.94 m², this property represents an excellent opportunity for heritage investment, residential development, or construction of a vacation home in one of the areas with the greatest urban projection in Mérida.

The land is strategically located within the town but is only two blocks from 11th Street, which is the road to Santa Maria Cholul, and also to the Mérida–Motul highway, allowing quick access to the main commercial, educational, medical, and tourist points of the city.
Sitpach stands out for combining a natural and private environment with immediate proximity to premium services and established residential developments.

Approximate distances
• Northern Periphery: 10 minutes
• Altabrisa Plaza: 15–20 minutes
• Faro Hospital / Star Médica: 15–20 minutes
• Universities in northern Mérida: 15 minutes
• Center of Mérida: 25 minutes
• Chicxulub Port and beaches of the Yucatecan coast: 30–35 minutes

Property tax paid and free of encumbrance

** Availability and prices subject to change without prior notice
** The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes.TERRENO EN VENTA
$1350 por m2

Medidas:
Frente: 20 mts.
Fondo: 80 mts.
CALLE 14 # 21-AX9


Terreno uso solar en venta ubicado en la zona de mayor crecimiento del noreste de Mérida, específicamente en Sitpach, una comunidad con alta demanda por su excelente conectividad, tranquilidad y creciente plusvalía.
Con una superficie de 1,592.94 m², este predio representa una excelente oportunidad para inversión patrimonial, desarrollo residencial o construcción de casa de descanso en una de las áreas con mayor proyección urbana de Mérida.

El terreno se encuentra ubicado estratégicamente dentro del pueblo pero con una cercania de dos cuadras a la calle 11 que es la carretera a Santa Maria Cholul) y también a la carretera, Mérida–Motul, permitiendo acceso rápido a los principales puntos comerciales, educativos, médicos y turísticos de la ciudad.
Sitpach destaca por combinar un entorno natural y privado con cercanía inmediata a servicios premium y desarrollos residenciales consolidados.

Distancias aproximadas
• Periférico Norte: 10 minutos
• Plaza Altabrisa: 15–20 minutos
• Hospital Faro / Star Médica: 15–20 minutos
• Universidades del norte de Mérida: 15 minutos
• Centro de Mérida: 25 minutos
• Puerto Chicxulub y playas de la costa yucateca: 30–35 minuto



Pago Predial al día y libre de gravamen

** Disponibilidad y Precios sujetos cambios sin previo aviso
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.