Land for sale in an innovative 80-lot development located 5 minutes from the beautiful port of Chicxulub, Yuc. and 20 minutes from Mérida, one of the best cities to invest in Mexico due to its security, strategic commercial point, advances in infrastructure and quality of life. The Yucatecan Emerald Coast has become an attractive place to live or take a break due to its beautiful beaches, tranquility and proximity to the city of Mérida.

Nearby places of interest:
- Jurassic Trail (5 min)
- Progress (13 min)
- El Corchito Ecological Reserve (10 min)
- Dzibilchaltún Archaeological Site (24 min)
- Merida (20 min)
- Xcambó Archaeological Zone (32 min)
- Izamal (1 hr 26 min)
- Celestún (1 hr 30 min)


DESCRIPTION:
Plot 416 m2
Land of 13 m² in front by 32 m long


Cash price = $624,000.00 pesos
Price financed for 60 months = $728,000.00 pesos


SUMMER 2025 delivery

Section with $5,000.00 pesos for 15 days. refundable

10% down payment = $62,400.00 pesos

Immediate writing (procedure of approx. 15 days)

Maintenance Fee = Not Applicable

Municipal regime

Lots registered in the INSEJUPY

Lots of use:
- Housing (68)
- Mixed (5)
- Commercial (7)

Construction guidelines
*2 prototype models with plans

AMENITIES:
- Jogging track
- Children's play area
- Outdoor gym
- Multipurpose court
- Outdoor terraces
- Pet Park

BENEFITS:
- Roadside development
- Roadside access
- Distinctive accesses
- Light at the foot of the lot
- Underground electrical installations
- Public lighting
- Paved streets
- Wells
- Basic services nearby
- Nearby health services

PAYMENT METHOD:
- Own resource
- Internal funding up to 60 monthsVenta de terreno en un innovador desarrollo de 80 lotes ubicado a 5 minutos del bello puerto de Chicxulub, Yuc. y a 20 minutos de Mérida, una de las mejores ciudades para invertir en México debido a su seguridad, estratégico punto comercial, avances en infraestructura y calidad de vida. La Costa Esmeralda yucateca se ha convertido en un atractivo punto para vivir o darse una escapada debido a sus hermosas playas, tranquilidad y cercanía a la ciudad de Mérida.

Sitios de interés cercanos:
- Sendero Jurásico (5 min)
- Progreso (13 min)
- Reserva Ecológica El Corchito (10 min)
- Zona Arqueológica de Dzibilchaltún (24 min)
- Mérida (20 min)
- Zona Arqueológica de Xcambó (32 min)
- Izamal (1 hr 26 min)
- Celestún (1 hr y 30 min)


DESCRIPCIÓN:
Terreno 416 m2
Terreno de 13 m de frente por 32 m de largo


Precio de contado = $ 624,000.00 pesos
Precio financiado a 60 meses = $ 728,000.00 pesos


Entrega VERANO 2025

Apartado con $ 5,000.00 pesos por 15 días. Reembolsable

Enganche del 10% = $ 62,400.00 pesos

Escrituración inmediata (tramite de 15 días aprox.)

Cuota de mantenimiento = No Aplica

Régimen municipalizado

Lotes registrados en el INSEJUPY

Lotes de uso:
- Habitacional (68)
- Mixto (5)
- Comercial (7)

Lineamientos de construcción
*2 modelos prototipo con planos

AMENIDADES:
- Pista de trote
- Área de juegos infantiles
- Gimnasio al aire libre
- Cancha de usos múltiples
- Terrazas al aire libre
- Pet Park

BENEFICIOS:
- Desarrollo a pie de carretera
- Accesos a pie de carretera
- Accesos distintivos
- Luz a pie de lote
- Instalaciones eléctricas subterráneas
- Alumbrado público
- Calles pavimentadas
- Pozos
- Servicios básicos cercanos
- Servicios de salud cercano

FORMA DE PAGO:
- Recurso propio
- Financiamiento interno hasta 60 meses