Land for sale at OPPORTUNITY PRICE in Grand Juriquilla
Private Calakmul | Lot 37 | 552.45 m²

An extraordinary opportunity for investors and property buyers in a growing and appreciating area in Querétaro: Grand Juriquilla.

Grand Juriquilla is a high-quality residential subdivision, with controlled access and 24/7 security.

Its design integrates large green areas, a clubhouse with a pool, sports courts, trails, an artificial lake, and a quiet and safe environment, ideal for residential housing projects.

Special price for opportunity:
$3,500 MXN per m² Total: $1,932,000 MXN

Payment flexibility (without bank financing):
November: $750,000
December: $700,000
January: $482,000

This deferred payment scheme is practically non-existent for land in this area.

Current market valuation:
Average sale in similar lands: $4,600 to $5,200 MXN/m²
Conservative value today: 552 m² × $4,600 = $2,539,200 MXN

You are buying with an approximate discount of 24% from day one.

Buying land at a discount is gaining appreciation before building.

Connected to the main roads of Querétaro:
Paseo de la República (Highway 57)
Fray Junípero Serra Ring Road
Boulevard de las Ciencias

Nearby schools:
Sunhills Valley
Colegio Carol Baur
Colegio Juriquilla
Universidad del Valle de México (UVM) Querétaro campus
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM – Juriquilla)

Shopping centers and plazas:
Antea Lifestyle Center
Plaza Uptown Juriquilla
Paseo Querétaro

Supermarkets:
H-E-B Juriquilla
Fresko
Chedraui Selecto

Advantages of investing here:

High appreciation sustained by urban and commercial growth of Juriquilla.

Consolidating area with liquidity for resale or construction.

24-hour security and residential environment with superior standards.

Large land for an architectural project with garden, terrace, and pool.

Payment in three installments, rarely available for land of this level.

Grand Juriquilla is not just a place to live; it is a lifestyle with nature, security, and excellent connectivity.

For more information or to schedule a tour within the private area, contact me.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.Terreno en venta a PRECIO DE OPORTUNIDAD en Grand Juriquilla
Privada Calakmul | Lote 37 | 552.45 m²

Una oportunidad extraordinaria para inversionistas y compradores patrimoniales en una zona con crecimiento y plusvalía en Querétaro: Grand Juriquilla.

Grand Juriquilla es un fraccionamiento residencial de alta calidad, con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Su diseño integra amplias áreas verdes, casa club con alberca, canchas deportivas, senderos, lago artificial y un entorno tranquilo y seguro, ideal para proyectos de vivienda de nivel residencial.

Precio especial por oportunidad:
$3,500 MXN por m² Total: $1,932,000 MXN

Facilidad de pago (sin financiamiento bancario):
Noviembre: $750,000
Diciembre: $700,000
Enero: $482,000

Este esquema de pago diferido es prácticamente inexistente para terrenos en esta zona.

Valuación actual del mercado:
Promedio de venta en terrenos similares: $4,600 a $5,200 MXN/m²
Valor conservador hoy: 552 m² × $4,600 = $2,539,200 MXN

Estás comprando con un descuento aproximado del 24% desde el primer día.

Comprar tierra con descuento es ganar plusvalía antes de construir.

Conectado a las principales vías de Querétaro:
Paseo de la República (Carretera 57)
Anillo Vial Fray Junípero Serra
Boulevard de las Ciencias

Escuelas cercanas
Sunhills Valley
Colegio Carol Baur
Colegio Juriquilla
Universidad del Valle de México (UVM) campus Querétaro
Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM – Juriquilla)

Centros comerciales y plazas
Antea Lifestyle Center
Plaza Uptown Juriquilla
Paseo Querétaro

Tiendas de autoservicio
H-E-B Juriquilla
Fresko
Chedraui Selecto

Ventajas de invertir aquí

Alta plusvalía sostenida por crecimiento urbano y comercial de Juriquilla.

Zona en consolidación con liquidez para reventa o construcción.

Seguridad 24 horas y entorno residencial con estándares superiores.

Terreno de gran tamaño para un proyecto arquitectónico con jardín, terraza y alberca.

Pago en tres exhibiciones, rara vez disponible en terrenos de este nivel.

Grand Juriquilla no es solo un lugar para vivir; es un estilo de vida con naturaleza, seguridad y excelente conectividad.

Para más información o para agendar recorrido dentro de la privada, contáctame.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.