SALE PRICE: $ 3,746,827.00
AREA: 384.29
MEASUREMENTS: 11.17m front x 25.03 depth

Land for sale in Privada Licata in Cabo Norte, category AAA with an annual appreciation of 7.5%

Cabo Norte is undoubtedly the best development located in the premium area of Mérida, where appreciation grows day by day, with a historical annual growth of 20%, whose private areas, green spaces, and abundant vegetation are part of good living.

Located 15 min. from the Center of Mérida and 20 min from the beach.

Licata consists of 55 lots, this private area has its own amenities and has access to all common areas of Cabo Norte. It has controlled access, closed-circuit security cameras, and 24/7 security personnel.

Cabo Norte has the following amenities:
-Club House
-Main Lake
-Green Spine
-Central Park
-Amura Club House
-Fitness Star
-Pet Park
-Adult Park
-Aqua Park
-Baby Park

A total of 11 hectares of parks and gardens.

Commercial areas:
-Sport World
-La Isla Mérida
-Colegio Teresiano

REQUIREMENTS FOR SALE:
Property free of encumbrance, ready for deed.
Reservation $ 20,000.00
Promise of sale: 10% down payment
Own resources or bank credit
Notarial fees are the responsibility of the buyer.

Prices and availability valid as of January 16, 2025

Provide your advisor with the key RTV630086-149PRECIO VENTA: $ 3,746,827.00
SUPERFICIE: 384.29
MEDIDAS: 11.17m de frente x 25.03 fondo

Terreno en venta Privada Licata en Cabo Norte categoria AAA con plusvalía anual del 7.5%

Cabo Norte es sin duda, el mejor desarrollo ubicado en la zona premium de Mérida, donde la plusvalía crece día con día, crecimiento histórico anual del 20%, cuyas privadas, áreas verdes y vegetación abundante son parte del buen vivir.

Ubicado a 15 min. del Centro de Mérida y a 20 min de la playa.

Licata está conformada por 55 lotes, esta privada cuenta con amenidades propias y tienen acceso a todas las áreas comunes de Cabo Norte. Cuenta con acceso accesos controlados, cámara de seguridad de circuito cerrado y personal de seguridad 24/7.


Cabo Norte cuenta con las sig. Amenidades:
-Casa Club
-Lago principal
-Espina Verde
-Parque Central
-Casa Club Amura
-Fitness Star
-Pet Park
-Adult Park
-Aqua Park
-Baby Park


En total 11 hectáreas de parques y jardines.

Zonas comerciales:
-Sport World
-La Isla Mérida
-Colegio Teresiano


REQUISITOS PARA VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 20,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche
Recurso propio o Crédito bancario
Los pagos notariales corren por cuenta del comprador.


Precios y disponibilidad vigentes al 16 enero 2025

Proporcione a su asesor la clave RTV630086-149