Endemic located in the western and industrial area of Mérida, which has proven to be one of the cities with the highest growth in the republic in the last 10 years, thanks to its excellent quality of life and economic potential, has generated that national and transnational companies set their sights on the Yucatecan capital.

Its strategic location, near ports and access roads, gives it commercial importance.
All of this is reflected in the city's infrastructure and its state economy.

ENDÉMIC.
It is the ideal place that brings together all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

Endemic has decided to take advantage of this imminent opportunity, situating a comprehensive park in the area of high industrial development located in the Mérida-Hunucmá corridor, where high-caliber companies.

And future automotive companies have set up their operational plants.
Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endemic is located in the Yucatecan development area with the highest growth potential.

MASTERPLAN.
A tailored conjunction for lots of various kinds to coexist in harmony such as: residential, single-family, social housing, mixed-use, logistics, industrial, and business,
to be part of an environment full of opportunities.
456 differentiated lots in 2 forms:
according to uses and by sizes, that accommodate all needs.

Transformation type lots
Non-transformation type lots
Logistics type lots

DIVISIONS BY SIZE.
Differentiated into 3 sizes: 720 m, 1260 m, and 2800 m, to adapt to all types of ventures.

AMENITIES
Business Center with coworking area
Meeting room
3 private offices
2 training rooms for 24 people each, with the capacity to form a classroom for 48 people.
Clubhouse with daycare and children's games
Terrace with pool
Kitchen with grill
2 multipurpose rooms with the capacity to transform into a large one
Bathrooms with lockers and showers
Spa
Gym
Sports courts
2 paddle courts
Tennis courts
Basketball court
7-a-side football field

Services:
24/7 security
Controlled access
Internal customs
Business Center
Clubhouse
Administrative offices
Commercial area
648 parking spaces
Commercial area

_____________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEndémico ubicado en la zona poniente e industrial de Mérida, la cual ha demostrado ser una de las ciudades con mayor crecimiento de la república en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, ha generado que empresas nacionales y transnacionales pongan los ojos sobre la capital yucateca.

Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.
Todo esto se ve reflejado en la infraestructura de la ciudad y su economía estatal.

ENDÉMICO.
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre.

Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas.
A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

MASTERPLAN.
Una conjunción a medida para que convivan en armonía lotes de diversos indoles como: habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial,
para formar parte de un entorno lleno de oportunidades.
456 lotes diferenciados de 2 formas:
según usos y por tamaños, que se acomodan a todas las necesidades.

Lotes tipo transformación
Lotes tipo no transformación
Lotes tipo logística

DIVISIONES POR TAMAÑO.
Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

AMENIDADES
Bussiness Center con área de coworking
Sala de juntas
3 privados
2 aulas de capacitación de 24 personas cada una, con capacidad de formar un aula de 48 personas.
Casa club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca
Cocina con grill
2 salones de usos múltiples con capacidad de transformarse en una grande
Baños con lockers y regaderas
Spa
Gimnasio
Canchas deportivas
2 canchas de paddle
Canchas de tenis
Cancha de básquet
Cancha de fútbol 7

Servicios:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Aduana interna
Bussiness Center
Casa club
Oficinas administrativas
Zona comercial
648 cajones de estacionamiento
Zona comercial

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad