🏗️ FOR SALE INDUSTRIAL LAND NEAR UGASA, NORTH OF AGUASCALIENTES, ON AVENIDA UNIVERSIDAD!

📐 Area: 3,000.00 m²
📏 Dimensions: Front of 30 meters × 100 meters deep.
🧱 Perimeter: Completely fenced with 2.5 meters in height.
🏭 Land Use: Mixed "C" (Light industry, services, and commerce).
📍 Location: Excellent area north of Aguascalientes, with direct access to Av. Universidad.
⚡ Available services:
💧 Potable water
🔌 Electric light
🚽 Drainage
🏢 It has 4 warehouses within the property.
🎉 Area for social events:
🚻 Bathrooms for men and women
🏠 Covered area
🌴 Terrace
📜 Property free of liens.
🚪 It has 2 independent accesses to the property.
📘 Includes PRE-PROJECT OF HOUSING PROJECT.🏗️ ¡EN VENTA TERRENO INDUSTRIAL CERCA DE UGASA, AL NORTE DE AGUASCALIENTES, POR AVENIDA UNIVERSIDAD!

📐 Superficie: 3,000.00 m²
📏 Medidas: Frente de 30 metros × 100 metros de fondo.
🧱 Perímetro: Totalmente bardeado con 2.5 metros de altura.
🏭 Uso de Suelo: Mixto “C” (Industria ligera, servicios y comercio).
📍 Ubicación: Excelente zona al norte de Aguascalientes, con acceso directo a Av. Universidad.
⚡ Servicios disponibles:
💧 Agua potable
🔌 Luz eléctrica
🚽 Drenaje
🏢 Cuenta con 4 bodegas dentro de la propiedad.
🎉 Área para eventos sociales:
🚻 Baños para hombres y mujeres
🏠 Área techada
🌴 Terraza
📜 Propiedad libre de gravamen.
🚪 Cuenta con 2 accesos independientes a la propiedad.
📘 Incluye ANTEPROYECTO DE PROYECTO HABITACIONAL.