SALE | Residential and Commercial Land – 98 Ha | Cerralvo, N.L. 🌎

• Total area: 98.04 hectares
• Located a few blocks from the Municipal Presidency
• Quick access to the highway 🚛
• Ideal for residential, industrial, or commercial development

Key features:
• Own dam of 2.4 ha 💧
• Irrigation rights and 1,000 m canal
• High voltage electricity (13,200 V ⚡)
• Water and drainage at the property line
• House with 3 bedrooms and perimeter fence

Strategic location:
• Monterrey and Airport: ~1 hour
• Texas border: ~50 min 🇺🇸
• Excellent logistical connectivity

Investment advantages:
• Competitive costs
• Guaranteed access to water and energy
• Proximity to Monterrey and the border
• Area with high growth potential 📈

A unique opportunity for investors looking for scale, location, and future projection.

📲 Inquiries by message.VENTA | Terreno Habitacional y Comercial – 98 Ha | Cerralvo, N.L. 🌎

• Superficie total: 98.04 hectáreas
• Ubicado a pocas cuadras de la Presidencia Municipal
• Salidas rápidas a carretera 🚛
• Ideal para desarrollo habitacional, industrial o comercial

Características clave:
• Presa propia de 2.4 ha 💧
• Derechos de riego y canal de 1,000 m
• Electricidad de alta tensión (13,200 V ⚡)
• Agua y drenaje a pie del predio
• Casa con 3 recámaras y cerco perimetral

Ubicación estratégica:
• Monterrey y Aeropuerto: ~1 hora
• Frontera Texas: ~50 min 🇺🇸
• Excelente conectividad logística

Ventajas de inversión:
• Costos competitivos
• Acceso garantizado a agua y energía
• Cercanía a Monterrey y la frontera
• Zona con alto potencial de crecimiento 📈

Una oportunidad única para inversionistas que buscan escala, ubicación y proyección a futuro.

📲 Informes por mensaje.