📍 Location: Xochimilco, CDMX — Near main avenue (excellent connectivity and pedestrian flow).
📐 Area: 862m2
🏗️ Land use: RESIDENTIAL WITH COMMERCIAL ON GROUND FLOOR (HM/CM) with 25% free area

✅ Ideal for:

Development of apartments with commercial premises.

Mixed project (residential, offices, or services).

Long-term investment with high appreciation.

💡 Advantages of the property

Strategic location: immediate access to main avenues, public transport, and commercial area.

High appreciation: area with constant growth and new developments.

Services available in the area: water, electricity, drainage, pavement.

Documentation in order (ready for notarization).

💰 Sale price: $7,770,000.00📍 Ubicación: Xochimilco, CDMX — Cerca de avenida principal (excelente conectividad y flujo peatonal).
📐 Superficie: 862m2
🏗️ Uso de suelo: HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HM/CM) con 25% de area libre

✅ Ideal para:

Desarrollo de departamentos con locales comerciales.

Proyecto mixto (habitacional, oficinas o servicios).

Inversión a largo plazo con alta plusvalía.

💡 Ventajas del inmueble

Ubicación estratégica: acceso inmediato a avenidas principales, transporte público y zona comercial.

Alta plusvalía: zona con crecimiento constante y nuevos desarrollos.

Servicios disponibles en la zona: agua, luz, drenaje, pavimento.

Documentación en regla (listo para escriturar).

💰 Precio de venta: $7,770,000.00