Macro Land San José Ixchel – Playa del Carmen

Discover a unique investment opportunity in a strategically located land of 154 hectares along the Federal Highway, just 13 km from Playa del Carmen and minutes from Playa Maroma in Riviera Maya, one of the most beautiful beaches in the world. This property has flexible zoning and great development capacity for residential, tourist, hotel, commercial, and equipment projects.

Land Vocations and Capacities:

• Residential (urban and suburban):

• 33.76 ha for residential developments (single-family, multi-family, and vertical), with capacity for up to 1,350 homes.

• 17.75 ha for suburban housing, with capacity for 106 homes.

• Ecotourism and Rural:

• 106.49 ha designated for rural and ecotourism projects, allowing for up to 105 rural homes and 528 ecological cabins.

• Tourist and Hotel:

• In mixed urban areas (MSU1 and MCR1), potential for up to 978 hotel rooms in resorts, boutique hotels, and tourist complexes.

• Commercial and Equipment:

• Proposed spaces within non-urban areas and transition zones for shopping plazas, schools, hospitals, parks, and green areas.

Strategic Advantages:

• Direct access to Playa del Carmen, Cancun, Tulum, and the international airport.

• High-value environment, surrounded by developments, eco-parks, and services.

• Flexibility for high-impact and profitable projects.

Make San José Ixchel the new benchmark for comprehensive development in the Riviera Maya.

NOTE: Reference images of possible construction uses of the land.Macro Terreno San José Ixchel – Playa del Carmen

Descubre una oportunidad única de inversión en un terreno de 154 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la Carretera Federal, a solo 13 km de Playa del Carmen y minutos de Playa Maroma en Riviera Maya, una de las playas más bonitas del mundo. Este predio cuenta con zonificación flexible y gran capacidad de desarrollo para proyectos residenciales, turísticos, hoteleros, comerciales y de equipamiento.

Vocación y Capacidades del Terreno:

• Residencial (urbana y suburbana):

• 33.76 ha para desarrollos residenciales (unifamiliares, plurifamiliares y verticales), con capacidad para hasta 1,350 viviendas.

• 17.75 ha para vivienda suburbana, con capacidad para 106 viviendas.

• Ecoturismo y Rural:

• 106.49 ha destinadas a proyectos rurales y ecoturísticos, permitiendo hasta 105 viviendas rurales y 528 cabañas ecológicas.

• Turístico y Hotelero:

• En áreas mixtas urbanas (MSU1 y MCR1), potencial para hasta 978 habitaciones hoteleras en resorts, hoteles boutique y complejos turísticos.

• Comercial y de Equipamiento:

• Espacios propuestos dentro de áreas no urbanas y zonas de transición para plazas comerciales, escuelas, hospitales, parques y zonas verdes.

Ventajas Estratégicas:

• Acceso directo a Playa del Carmen, Cancún, Tulum y aeropuerto internacional.

• Entorno de alta plusvalía, rodeado de desarrollos, eco-parques y servicios.

• Flexibilidad para proyectos de alto impacto y rentabilidad.

Convierte San José Ixchel en el nuevo referente de desarrollo integral en la Riviera Maya.

NOTA: Imágenes referencia de posibles usos constructivos del terreno.